일반 과정 안내 정규 과정 2019 · FADU-UBA에서 설립한 CORRELATIVITIES, 등록 후 의장 학생 목록에 표시됨

2019년 정규과정 교과목 안내

삼

색인

환영 인사 .................................................................................................. 5

주제발표 .................................................................................. 6

코스 방식 .................................................................................................. 7

수강 승인 .................................................................................. 7

참고문헌 .................................................................................. 8

일반 프로그램 .................................................................................. 11

수업 일정 및 작업 계획 .................................................................................. 24

실무 가이드 .................................................................................................................. 30

실습 시트용 레이블 모델 .................................................. .. 34

실기 작업 1: 프로페셔널 연습 .................................. 34

실제 작업 2: 타이포그래피 구축 .................................. 34

Practical Work Nº 4: 빌딩 코드 ......................................... 35

실제 작업 8: 수수료 .................................................................. 36

Practical Work Nº 9: REAL RIGHTS .................................................................................. 37

실기 11: 수평적 물성 .................................................. 38

Practical Work Nº 12: 전문 계약 .................................. 39

Practical Work Nº 13: 건설 계약 39

Practical Work Nº 14: 법률 시스템

경제적인 작업 실행 .................................................. 40

실무 작업 15: 전문가 평가 .................................................. 42

Practical Work Nº 16: 전문적 책임 ........... 43

Practical Work Nº 17: 직업 윤리 넷 다섯

환영의 말

2019. 우리가 시작하는 8개의 정규 코스, 이것을 세는 것. 작업 관리 및 법률("법률")과 같은 특정 주제를 담당하는 의장 중 한 명을 8년 동안 근무합니다.

얼마 전에 우리는 법률과 같은 과목이 더 이상 커리큘럼의 또 다른 과목으로 간주되지 않기 때문에 진지한 전문직 종사자를 허용하는 도구로 간주되지 않기 때문에 이 같은 환영에서 정말 건전한 일이라고 말했습니다. 품위 있고 건강하며 의식이 있습니다.

그렇더라도 모든 전문가가 이 주제가 중요하다고 믿는 것은 아닙니다. 때때로 우리와 같은 학부에서는 한 과목이 스타이고 나머지는 필러 분야라고 믿어집니다. 이 모든 것은 엄청난 거짓이며, 이 거짓을 믿는 자는 무지를 나타내는 것입니다(그리고 무지가 아니라면 냉소입니다).

주제가 어느 정도 중요합니까? 우리는 학습 계획의 모든 과목이 전체를 구성한다고 믿습니다. 그래서 시설은 시설에서 가르치고, 역사는 역사에서 가르치고, 법은 법에서 가르치고, 마치 모든 것이 물이 새지 않는 구획에 관한 것처럼 잘못 말할 수 있습니다. 대학 경력은 전체를 구성하는 요소들의 집합입니다. 저희 FADU에서는 Architecture 분야에서 ARCHITECTURE를 가르치고 있으며, 각 과목은 나머지 과목과 분리된 과목을 가르치는 것이 아니라 Architecture도 가르칩니다. 그러나 다른 곳에서: 역사, 시설, 건설 기술, 법률 등... 각 과목의 중요성은 학습 계획에 소개된 것이 아니라 내용의 관련성에 의해 결정됩니다. 그리고 이러한 콘텐츠의 전송 방식에 따라 학생들에게 친숙하고 접근 가능하도록 합니다.

우리 학부에서 우리는 학문적 제안 내에서 유효한 선택이 될 뿐만 아니라 건축의 전문적 실천이 진지하고 위엄 있고 건강하며 의식이 있도록 기여하기 위해 영구적으로 노력합니다. 자신의 직업적 경로를 만드는 것은 고된 작업입니다. 이미 표시된 경로를 따라가는 것이 아니라 우리 자신의 경로를 따르는 것과 같은 결정을 내려야 하는 경우가 많기 때문입니다. 쉽지 않다. 불가능하지 않습니다.

에머슨의 말을 빌리자면, 우리는 끊임없이 당신을 뭔가 다른 것으로 만들려고 하는 세상에서 당신 자신이 되는 것이 가장 큰 성취라고 말합니다.

2015년에 민법의 시행과 함께 발생한 변화를 콘텐츠에 담음으로써 큰 발걸음을 내디뎠듯이, 이제 시작되는 이 주기에는 두 가지 매우 관련성이 높은 요소가 있으며 논란의 여지가 없습니다. : 부에노스아이레스 자치시의 새로운 건물 및 도시 코드. 이 새로운 규칙은 우리가 지시할 콘텐츠에 통합되며 최근 등장으로 인해 새로운 모든 것과 마찬가지로 조금씩 알아가고 친구가 될 것임을 분명히 하는 것이 타당합니다. 규칙. 그것의 성공과 결함, 그리고 후자에 대해 우리는 그것들이 수정될 수 있도록 기다리며 논의할 것입니다.

그리고 새로운 정규 주기를 시작할 때 항상 말하듯이 올해를 저희와 함께 시작해 주셔서 감사합니다. 이 의자의 일부가 되어 주셔서 감사합니다.

클라우디오 파비안 토레스

주제발표

작업 관리 및 법률은 건축 학위의 기술 영역에 속하는 과목입니다.

우리 의장은 주제에 대한 책임있는 연구를 개발하는 학생들을 주요 주인공으로 삼을 우수한 학업 수준을 기반으로 한 교육 프레임 워크를 제안합니다. 실제 작업의 생산에 나타나고 실제 작업의 생산에 나타납니다. 대학이 요구하는 바에 따라 고도의 교육과 최신 지식 전달 방법에 전념하고 있습니다.

이러한 이유로 이 주제는 완료 시점부터 건축가가 전문 분야에 상관없이 유기적이고 체계적인 제안:

1) 최소한의 불가결한 법률 및 법적 지식에 대한 접근

그들의 전문적인 행동이 관리되는 틀. 2) 규범에 적응된 직업적 실천. 3) 다면적이고 점점 더 차별화되는 것에 대한 이론적이고 실용적인 접근

공공 영역이든 사적 영역이든 건축 관리 및 도시 계획의 세계.

이 의자 역학은 구체화됩니다. a) 학생들과 교직원의 임무. b) 의장 회의. c) 초청 전문가.

목표에서 의장은 다음과 같은 우선 순위를 설정합니다.

있음.

현실에 대한 헌신.

책임.

윤리.

말뚝.

인내.

b) 학생은 다음을 할 수 있습니다.

코드와 표준을 분석하고 해석합니다.

사례를 해결하고 분석합니다.

그래픽 및 서면 자료를 준비합니다.

주제에 따라 참고 문헌을 숙지하십시오. c) 학생이:

건축과 법의 관계에 대해 알아보세요.

계약 및 계약 후 책임과 관련하여 전문적인 책임의 차원을 습득하십시오.

전문 윤리 원칙을 이해하고 행사하십시오.

전문적인 업무의 범위와 그에 따른 책임의 범위를 충분히 인식하십시오.

과정 양식

중요: 해당 과목을 수강하기 위해 학생은 FADU-UBA가 설정한 상관 관계 체제를 준수해야 하며 등록 후 의장 학생 목록에 표시됩니다.

이 요구 사항이 없으면 어떤 학생도 의장에 앉을 수 없습니다. 어떤 상황에서도 FADU-UBA가 설정한 요구 사항을 충족하지 않고 코스에 허용되는 "비공식" 치료가 허용되지 않습니다.

이 과정은 이론 수업과 실기 수업으로 구성되어 매년 직접 진행됩니다.

학생들은 최대 5명으로 작업 팀을 구성할 수 있습니다.

주제 승인

과목을 통과하기 위해 학생은 다음을 수행해야 합니다. a) 실습 포트폴리오 승인: 이 단계는

의장이 적시에 배송 날짜를 설정합니다. 실제 작업의 최종 전달은 종이 지원과 CD/DVD 또는 유사한 형식의 지원으로 구성됩니다. 실제 작업은 내용의 100% 승인을 받아야 합니다.

b) 지식 점검 통과: 이 두 가지 경우(6월 및 10월 또는 11월)는 실제 작업 포트폴리오 전달 날짜 이전에 구두 또는 서면으로 수행될 수 있습니다. 승인되지 않은 경우 지정된 날짜에 복구 인스턴스가 있습니다. 검증 승인은 과정에서 학생의 영속성을 위한 조건입니다.

c) 출석 확인: 학생은 실기 수업에 75% 출석을 준수해야 하며, 출석률이 낮을 경우 해당 과목의 정규 조건이 상실되어 자동으로 무료가 됩니다. 출석률은 전달 날짜, 지식 확인 및 실습 서명을 포함하여 학년도를 구성하는 총 수업 수에 대해 계산됩니다. 마찬가지로, 학생이 3회 이상 연속으로 결석하면 규칙성을 잃게 됩니다.

d) 최종 시험 통과: 과정이 승인되면 학생은 FADU-UBA에서 정한 등록 및 평가 날짜에 정규 시험에 등록할 수 있습니다. 시험은 두 가지 인스턴스로 구성됩니다. 하나는 서면 형식으로 개발되고 다른 하나는 구두로 수행됩니다. 서면 인스턴스는 의장이 적절하다고 판단하는 방식으로 개발되며 객관식 질문, 개발할 질문 또는 둘의 조합. 구두 시험에 합격하려면 필기 시험의 70%를 정확하게 답해야 합니다. 이 요구 사항이 충족되지 않으면 학생은 시험에 합격하지 못합니다. 즉, 서면 사례는 구두 사례와 평균화되지 않습니다. 구술 단계가 받아들여지면 시험의 승인에 결정적이며 서면 부분의 응답 비율은 최종 성적을 위해 고려되지 않습니다. 구술심사는 서면심리 직후에 실시되며, 이 때 학생은 심사위원회의 질문에 답해야 하며 서면심리에서 기술된 내용에 대한 개념을 명확히 해야 합니다. 평가자는 적절하다고 판단되는 경우 질문에 대한 서면 개발을 요청할 수 있습니다. 어떤 경우에도 의장은 학생에게 조항의 수와 법률 이름을 자세히 공부하도록 요구하지 않습니다. 해당 주제에서 다루는 주제만 필요하며, 이론 수업 및 참조 참고 문헌에 표현된 개념에 따라 적절하게 연구 및 분석됩니다. 모든 최종 시험에서와 마찬가지로 최소 점수는 4점입니다.

서지

의장은 과정 내용에 대한 메모나 요약을 소유하거나 제공하지 않습니다. 그렇지 않은 이론 수업 및 개론 요약

저자 또는 취득 장소에 관계없이 의장이 승인합니다. 다만, 교과목에서 가르치는 내용의 기본 개념에 반하지 않는 자료의 사용은 유효하다.

과목의 내용을 감안할 때 학생들은 다음 내용을 읽은 후 내용을 작업해야 하는 최종 시험을 준비하기 위해 과목에 대한 강의 계획서를 가지고 있는 것이 좋습니다.

a) 이론 수업과 실제 작업 수정에서 표현된 개념. b) FADU-UBA 범위 내에서 복사실에서 얻을 수 있는 공식 코스 자료,

이론 수업의 주제별 지도를 포함합니다. c) FADU-UBA 라이브러리에 있는 기존 자료에 대한 참조 참고문헌 또는

다른 것. 사용할 참고문헌은 a) 기본, b) 보완, 그리고

다음 제목으로 구성됩니다.

1) 기본 참고문헌:

Torres, Claudio F. 법률 아키텍처 실용 매뉴얼. 부에노스 아이레스, 에드 노부코, 2016.

건축 및 도시주의 전문 위원회(CPAU). 건축 전문 실무 매뉴얼(MEPA), 2018.

2) 보충 참고문헌(가나다순):

Acquarone, María T. 부동산법. 부에노스 아이레스, 에드 디 랄라. 2010.

Acquarone, María T. 부동산 벤처. Buenos Aires, Ed. Ad-Hoc. 2007.

아귀아르, 아르테미오 다니엘. 부동산 감정 매뉴얼. Rosario, Ed. Juris. 1997.

바글리에또, 그린버그, 파파노. 공동 소유권 Buenos Aires, Ed. Abeledo-Perrot. 1978.

Butlow, Daniel E. 및 Bustos, Plácido M. 건축가 수수료. Buenos Aires, 에드. 요약, 1988.

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Grassi 신부님, 일요일. 부동산법. 부에노스 아이레스, Ed. La Rocca. 2006.

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가르시아 에르비티, 페데리코 법적 구조 개론. 바르셀로나, 에드. 복귀 2004년

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그레고리니 클루셀라스. 마. 근무지. Buenos Aires, 법률 편집 1999.

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Kiper, Claudio M. (감독). 중재 재판. Buenos Aires, Ed. Hammurabi. 2009.

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론디나, 호머. 디바이더 및 수평 속성. Buenos Aires, Ed. Law and City, 1991.

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Spota, Alberto G. 작업 위치 조약. 부에노스 아이레스, 에드. 데팔마. 1982.

Spota, Alberto G. 공동 소유권에 관한 논문. 부에노스 아이레스, Jesús Menéndez 서점 및 출판사. 1938.

타박만, 데미안. 부동산 프로젝트 개발 - 기본 개념. 부에노스아이레스, 편집디자인 / UBA, 2019.

Torres, Claudio F. 수평 속성의 필수 측면. 부에노스 아이레스, 에드. 노부코, 2009.

Toufeksian, 후안 카를로스. 건축 전문 실무 매뉴얼. Buenos Aires, Ed. The Polytechnic, 2000.

Witthaus, Rodolfo E. 전문가 증거. 부에노스 아이레스, 교육 대학. 2003.

자파로니, 유지니오 라울 등 로. 형법 매뉴얼, 일반 부분. Buenos Aires, Ed. Ediar, 2005.

자코 페레즈, 프랭클린. 전문가 및 기술 컨설턴트의 책임. Buenos Aires, Ed. Legal Chair. 2004.

기타 항목:

Torres, Claudio F. Architects 및 전문가 비용. www.revistavivienda.com.ar, 2010. http://www.revistavivienda.com.ar/destacadas/los-arquitectos-y-los-honorarios-profesionales. http://www.arquimaster.com.ar/notas/nota_honorarios_arquitectos.htm

Torres, Claudio F. 얼마나 충전해야 합니까? Clarín Architecture Supplement, 8-31-2010.

Torres, Claudio F. 작업에서 갈등을 유발하는 원인. http://arq.clarin.com/construccion/causas-desencadenan-conflictos-obra_0_1258674525.html

분석 대상 규정(완벽하지 않음):

아르헨티나 국가의 헌법

아르헨티나 민법 및 상법

아르헨티나 국가의 민사 및 상업 소송법.

부에노스아이레스 주의 민사 및 상업 절차법.

아르헨티나 국가의 형사 소송법.

부에노스아이레스 자치시의 행정 및 조세 소송 절차법.

국가 사법에 대한 규정.

부에노스아이레스 자치시 건축법.

부에노스아이레스 자치시의 도시 코드.

수용에 관한 법률 21,499.

전문가 수수료 및 관세에 관한 법률 24,432.

부에노스아이레스 자치시 관할 수용에 관한 법률 238.

부에노스아이레스 주 관할 구역의 수용에 관한 법률 5708.

부에노스아이레스 주 관할권의 토지 사용에 관한 법률 8912.

국가 관할권의 전문 실무 법령 6070/58.

부에노스아이레스 주 관할권의 전문직업에 관한 법률 10,405호.

국가 관할권에서 측량, 건축 및 엔지니어링에 대한 직업 윤리 강령 1099/84 법령.

안전 및 위생에 관한 법률 19,587.

건설 안전 표준에 관한 법령 911/96.

작업 위험 감독관의 결의안.

건설업 노동법 22,250호.

물리적 환경에 대한 장애 및 접근성에 관한 법률 22,431 및 법률 24,314에 따른 수정.

부에노스아이레스 자치시 관할권의 환경 영향에 관한 법률 123 및 수정안.

지적 재산에 관한 법률 11,723.

공공 사업법 13,064.

수용에 관한 법률 21,499.

부에노스아이레스 자치시 관할 구역의 정면 및 발코니 보존에 관한 법률 257.

IRAM 표준 번호 34,864 및 34,869.

부에노스아이레스 대학교 건축, 디자인 및 도시주의 학부

건설 관리 및 입법 CLAUDIO FABIÁN TORRES 의장

정규 연도 2019 - 야간 근무 일반 프로그램

요. 사회적 맥락과 법의 지배

사회: 개념. 법적 조직의 필요성.

규범: 개념. 행동 규제자로서의 규범. 도덕적 규범과 법적 규범.

상태: 개념. 고대 국가와 현대 국가. 대표, 공화당 및 연방 정부 시스템의 틀 내에서 국가의 권한.

법: 개념. 법의 원칙. 법률의 출처: 법률, 사용 및 관습, 교리 및 법학.

법률 분류.

아르헨티나 공화국의 정치, 법률, 국가, 지방 및 시 조직. 국가 표준 및 지역 표준.

국가 법률 시스템의 계층 적 피라미드. 국가 헌법. 부에노스아이레스 자치시와 관구의 헌법. 국가가 위임한 권한. 실체 및 양식 코드. 국가 민법 및 상법(CCyC). 규정 및 표준.

사실: 개념. 법적 의미 없이 작성되었습니다. 간단한 사실과 법적 사실

행위: 개념. 합법 및 불법 행위.

법적 행위(CCyC 259조): 개념.

법적 행위의 악덕: 오류, 사기, 폭력, 부상, 시뮬레이션 및 사기.

의무: 개념. 의무의 출처: 계약, 준계약, 범죄, 불법 행위, 법률. 주어야 할 의무, 해야 할 의무, 하지 말아야 할 의무.

사람들: 개념입니다. 사람(CCyC 19조 및 요약) 및 법인(CCyC 1419조 및 요약).

인류의 탄생과 소멸. 인간의 속성: 이름, 능력, 주소, 가족 상태, 국적 및 세습 재산: 일반적인 개념.

II. 건축 행위자로서의 건축가

건설: 개념. 작업: 개념입니다. 공공 및 민간 작품.

건설 행위자: 건축가, 클라이언트 및 빌더; 그들 각각의 법적 성격.

건축가: 개념. 직업적 역할의 결과에 대한 의무. 건축가와 작품의 나머지 배우들과의 관계.

작성기: 개념입니다. 건설 회사, 계약자. 회사 유형: 중소기업(SME) 및 대기업. 다인 및 1인 회사.

클라이언트: 개념입니다.

III. 작업, 전문 활동, 전문 대학

건축의 전문적인 관행을 규제하는 규칙.

전문 연습 개념입니다.

위원회 및 전문 협회: 그들의 목표.

부에노스아이레스 지방의 국가 관할권 및 법률 10,405에 대한 Decree-Law 6070/58.

책임: 개념. 전문가를 위한 활동. 교육부 결의안 133/1987, 교육과학기술부 결의안 498/06, 교육부 결의안 1254/2018 및 부에노스아이레스 대학교 상급 위원회.

산업 재해 감독관 결의안 1830/05(법령 911/96의 16조 수정).

전문 업무 검사: CPAU(건축 및 도시주의 전문 위원회) 및 CAPBA(부에노스아이레스 지방 건축가 대학). 전문 협회, 협의회 및 건축가 간의 상호 의무.

전문 등록: 개념. 등록 의무. 법령 2293/92.

IV. 건축가 프로젝트의 주요 역할

프로젝트: 개념. 예술에 따른 프로젝트. 국가 관할권 및 예술의 Decree-Law 7887/55의 46. 부에노스아이레스 주 법령 6964/65의 3조).

업무 및 서비스 계약의 개념(CCyC의 1251조 및 결론).

프로젝트를 구성하는 요소: 일반 및 세부 계획; 지시 시트; 작업 목록; 기술 사양, 설명 메모리, 전체 예산.

계약에서 프로젝트의 중요성. 건축 설계 기준

프로젝트에 영향을 미치는 제한 교장의 필요 및 목표 계획; 경제 및 재정 문제; 법률 및 행정 규정.

작업의 기술적, 경제적 및 재정적 타당성.

예비 스케치: 개념.

초안: 개념입니다.

프로젝트 또는 작업 문서 및 지자체 또는 규제 문서: 개념 및 차이점. 건축가가 준비한 도면 및 기타 문서의 사본을 요구할 교장의 권리.

건축 작품의 지적 재산. 법률 11,723. 프로젝트의 지적 생산 보호. 독창성, 표절, 스타일 및 건축 구성: 개념. 지적 권리의 범위: 일반 사항. 저자 건축가의 권리와 저작물의 재료 소유자 간의 관계. 하나 또는 다른 작업의 반복. 작품에 서명하고 서명을 지울 수 있는 작가 건축가의 권리. 작품의 변경. 지적 저작물의 보관.

콘테스트: 개념. 작품 수여(지적 작업): 직접 거래 또는 경쟁. 콘테스트 유형: 공개 및 비공개. 수행해야 할 최고의 작업 또는 실행된 최고의 작업을 위한 경연 대회. 콘테스트의 다른 유형. 경연 인물: 발기인 또는 교장, 고문, 배심원(항소할 수 없는 판결), 경연 참가자(경연 참가자, 낙찰자 또는 승자). 콘테스트 규칙: 전화, 캐릭터, 참가자, 조언. 심사 위원, 작품 발표, 수상. 아르헨티나 건축가 연합(FADEA)의 경쟁 규정. 활동 및/또는 직업 윤리에 반하는 조항을 포함하는 콘테스트에 관한 윤리에 내재된 문제.

건설 관리

건설 관리: 개념. 예술에 따른 건설 관리. 국가 관할권 및 예술의 Decree-Law 7887/55의 47. 4위 제목 VII Decree 6964/65, 부에노스아이레스 지방).

특정 작업의 규모 및 기타 특성에 따른 방향 계획(감독 거주지로부터의 거리, 현장 작업의 특수 양식) 지역 및/또는 지역 자료 등

건설 관리 및 프로젝트 접근 방식, 재료 선택 및 사용할 시스템 제공되는 시설 등

단일 회사 또는 별도 계약으로 작업 관리. 작업의 비용 및 방향에 대한 이 양식의 선택 부각.

건설 관리자와 회사 간의 커뮤니케이션: 서비스 주문서 및 주문서. 작업 시작 및 완료 행위. 작업의 일일 부분. 전문가의 작품 출시.

작품의 집행 관리: 개념.

같은 사람의 건축업자 및 이사 (CPAU에 따름).

감독관, 검사관, 건설 감독관: 개념.

건설 회사의 구조: 관리 또는 작업 책임자, 작업 조직, 감시, 작업 경찰. 기술 대표. 작업 직원.

작업 감독: 개념.

새로운 직업적 역할

관리 제어. 프로젝트 관리(프로젝트 관리자) 및 작업 관리(건설 관리자): 기능, 목표 및 효과. 예술에 따른 컨설팅. 2개 법률 22,460조 3항.

V. 프로젝트 고유의 문제

일반성

사물, 자산, 유산: 개념. 사람과 사물 및/또는 상품 간의 관계. 상품의 유용성. 상품의 분류.

상품: 개념입니다. 동산, 부동산; 공개, 비공개; 기록 가능, 기록 불가능: 개념.

소유 및 소유권: 개념.

가산법: 개념. 재산권법 제정자로서 인격권, 물권, 지적권의 중요성.

물권

실제 권리: 개념. 인격권과 물권의 차이. CCyC의 실제 권리. 실제 권리 및 전문 실무와의 연결.

물권의 열거: 도메인, 콘도미니엄, 수평재산, 부동산단지, 시분할, 개인묘지, 대지면적, 용익권, 용도, 방, 지역권, 저당, 저당권, 저당권: 각각의 개념과 특징.

도메인(Arts. 1941 및 CCyC의 concs.): 특성, 도메인 보유자의 기능, 도메인 확장. 민법에 따른 토지 소유권의 취득 및 소멸 방식. 불완전한 도메인. 취소 가능, 절단 및 수탁자. 공익과 사익의 도메인 제한(CCyC의 1970조).

명령: 개념. 금지 명령의 분류. 도메인과 금지 사이의 관계. 파손우려, 긴급수리 반대 등 민원 제기 다른 사람의 집에 들어가기 전에 형법(제150조 및 제152조)을 적용합니다. 예술의 적용. CCyC의 1977.

다른 사람의 땅에 건설: 개념. 건설, 파종 및 재배를 통한 도메인 획득. 자기 땅에 자기 재료로 짓고 다른 사람은 자기 재료로 외국 땅에 짓는다. 좋은 믿음과 나쁜 믿음. 인접한 재산의 부분적인 침범.

수용: 개념. 법률 21,499(국가), 238(부에노스아이레스 시) 및 5708(부에노스아이레스 주). 수용할 재산의 공익. 수용 대상. 보상. 수용의 포기; 공공도로에 면한 토지 수용 사례. 후퇴. 불규칙한 수용. 임시 직업.

지적: 개념. 기하학, 경제 및 법적 지적. 부에노스 아이레스시의 지적 명명법. 부동산 등록부.

콘도미니엄(Arts. 1983 및 CCyC의 concs.): 특성, 세부사항: 분할되지 않은 재산을 언급하는 법적 일반성. 콘도미니엄 소유자의 학부. 일반적인 것의 보존과 관리. 강제 분할(일시적 또는 지속적)이 있는 콘도미니엄 및

강제 분할 없이. 민법에 규정된 강제분할의 경우.

개인 묘지(CCyC의 2103조 및 결론): 재산의 특성, 가식. 관리 및 사용 규제. 매장권 보유자의 권리와 의무.

표면(조항 2114 및 CCyC의 요약): 특성, 속성의 가식. 건축, 조림 및 플랜테이션에 적용되는 최대 조건.

기타 물권: 용익권(CCyC 조항 2129 및 조항), 사용(CCyC 조항 2154 및 조항), 주거(CCyC 조항 2158 및 조항), 지역권(CCyC 조항 2162 및 조항) . CCyC의 ), 모기지(CCyC의 2205조 및 요약), Antichresis(CCyC의 2212조 및 요약) 및 서약(CCyC의 2219조 및 요약): 특성, 분류, 모드 각각의 물권의 성립과 소멸.

점유 조치(조항 2238 및 CCyC의 결론) 및 실제 공유 예술. 2247 및 요약. CCyC의): 개념. 소유권 및 점유를 유지하기 위한 점유 조치, 박탈 및 초법적 방어 옹호, 고백, 부인 및 경계 실제 행동.

공동 소유권

공동 소유권(CCyC의 2004년 및 결론): 개념. 실제 콘도미니엄 권리의 변형으로 참여. 주식 보유의 역사적 배경.

벽의 기술적, 법적, 기능적 측면. 경계벽, 둘러싸는 것, 입면, 묻힌 것, 연속적인 것, 가까운 것, 걸터앉은 것, 사적인 또는 배타적인 것, 그리고 나누는 벽.

토지의 기타 분리 요소.

벽의 첫 번째 건설: 규제 중요성, 높이 및 두께. 현지 규정에 따른 벽 두께. 콘도미니엄 소유자의 권리와 의무.

중앙값의 존재 조건: 지지대, 가장자리, 강제 인클로저, 단순 인클로저.

감금의 권리. 격벽에 관한 공동주택 소유자의 권리와 의무

주식소유권 취득의 기본형식: 공동건설출자, 권리양도 및 시효.

주주권 취득의 대안적 형태: 보상, 친부의 생사, 인접 재산 소유자 또는 공동 조상의 결정, 퇴위 또는 포기 후 권리 재취득.

가정. 중간 확장. 주식 보유의 증거. 지분 및 물질적 표시를 설정하는 제목입니다.

지하실의 칸막이. 중간 설치. 파티 벽의 창. 재산 구분선 및 구분벽과 관련된 나무 및 관목.

지불 시점 및 / 또는 공동 소유권 지불 요구.

지분의 소멸: 비난할 수 있는 벽, 포기, 재산의 혼란 또는 통합.

벽의 정당화. 감가 상각. 벽의 정당화. 감가 상각 방법: 선형 또는 직선, 이차 또는 Kunztle 포물선, 중간 또는 F. W. Ross 공식; Ross-Heideck 표에 따라 감가 상각을 구분합니다. 유용한 삶. 기대하는 삶. 감가 상각 공식. Masselin 방법: 불편합니다. "Pacheco de Melo" 및 "Fidurban" 실패 기준.

계약 또는 중재 계약. 분할벽 평가를 위한 IRAM 표준 번호 34,869. 조정 문제에 대한 법리적 해석.

수평 속성

수평 재산(CCyC의 2037~2072조): 개념. 법률 13,512. 규제 법령 18.734/49. 법 제도의 기원.

일반적이고 배타적인 물건 또는 건물의 일부. 기능 단위 및 보완 단위. 기능적 자율성 공공 도로로의 직간접 출구.

수평적 재산 제도의 수치: 소유자 또는 공동 소유자, 컨소시엄, 이사회, 관리자 및 컨소시엄의 노동 인력. 관리자의 집에 대한 일반 정보입니다.

수평 속성의 규제: 개념. 내부 규정: 개념.

어셈블리: 개념. 어셈블리의 호출 및 유효성. 사법부. 정족수 및 다수결; 각 경우의 개념과 형성.

비용: 개념. 비용의 형성 및 분류. 비용 지불을 보증하는 기능 단위.

불규칙성: 이웃에 대한 불편, 무단 작업 및 기능 장치 손상.

수평적 속성의 소멸. 보존 및 예방 정비의 의무.

하위 컨소시엄: 개념.

사전 수평성: 개념. 구매자에게 유리한 보험. 부동산 단지(Arts. 2073 및 CCyC의 concs.): 개념. 특징적인 요소.

공통적이고 사적인 것들과 부분들. 공동 소유자의 권한 및 의무. 위치 및 경계 제한.

공유 시간(조항 2087 및 CCyC의 요약): 개념. 특징적인 요소.

관리. 기업가. 사용자의 능력 및 의무.

건설을 규제하는 도시 규정

일반성. 지역 주문력. 공익과 사익을 위한 도메인 제한. 경찰과 경찰력. 도시 공간: 개념. 고대의 도시 공간. 인도의 법칙: 일반론. 부에노스아이레스 시의 기초. 총독 시대, 19세기, 20세기 초의 규정.

부에노스아이레스 자치시 도시법(법률 6099): 목적. 배경. 규범적 본체가 분할되는 제목입니다. 범위. 적합 사용 증명서. 플롯의 레이아웃. 도시 조직에 대한 일반 규칙. 장소 및 카테고리. 토양 점유 계수(F.O.S.). 총 점유율(F.O.T.). 공제 가능한 표면. 토지 이용. 사용 표. 도시 공간과 수직 파티오. 지대 설정. 건물 단위. 용도의 혼합. 건물 유형: 파티 벽 사이의 건물, 자유 경계 및 반자유 경계. 파사드의 프로젝션, 건물의 조용한 부분 및 오차바. 조직 또는 플러시 완료. 비정형 사과: 개념. 특정 라인: 개념. 도로 시스템. 도시 재개발. 코드 수정 절차. 세습 재산 보호. 영업권(법률 6062): 개념.

부에노스아이레스 자치시 건축법(법률 6100): 목적. 규범적 본체가 분할되는 제목입니다. 범위. 소유자, 사용자, 전문가 및 회사의 의무. 작업 허가 및 통지가 필요한 작업. 위반 작품의 검사. 위반 작품의 검사. 위반 작업 및/또는 시설의 철거 또는 합법화. 긴급작업. 자격. 처벌. 작업 프로젝트: 울타리 및 인도, 구내(거주 가능성 기준), 출구, 시설, 방화 수단; 물리적 환경에 대한 접근성. 작업 실행 : 임시 울타리, 작업 앞 표지판, 건축 및 설치 재료, 기초, 구조, 벽, 미장 및 코팅, 지붕, 보완 설치, 비계, 작업의 보안 조치. 지속 가능성. 보존할 의무, 열악한 상태에서 작동하거나 위험에 처한 경우. 예방 정비. 용도별 처방전. 기술 규정. 공공 서비스 회사 및 규제 기관의 규제에 대한 개념.

환경 영향: 개념. 부에노스아이레스 시법 123조. 그 목적과 중요성. 절차.

부에노스아이레스 시법 257조. 보존 인증서 및 기술 보고서. 건물의 검사 및 연령의 주기성. 건물을 양호한 상태로 유지할 의무. 검사 및 기술 보고서.

경찰력 구축: 개념. 정부 통제 기관(AGC), 작업 등록 및 지적 총국(DGROC) 및 부에노스아이레스 시 정부의 작업 검사 및 통제 총국(DGFYCO)의 기능. 디지털 형식의 파일 프레젠테이션. 파일을 구성하는 요소: 지적 상담, 블록 및 거리 폭의 둘레 측정 인증 요청, 필지 명명법 증명서, 도면 사본, 건축권 청산, 작업 포스터 모델, 적합 사용 증명서, 취업 허가 신청, 무엇보다도.

관련 계약: 개념.

일반 또는 이름 지정 및 비정형 또는 이름 지정되지 않은 계약: 개념.

작업 또는 서비스 계약(CCyC의 1251조 및 결론): 개념. 전문 계약과 전문 커미션(CPAU, Capital Federal) 및 전문 계약(CAPBA, Pcia. de Bs. As.)의 차이점.

전문 또는 지적 작업 계약

전문 또는 지적 업무 계약: 개념.

전문 계약 조항의 항목화: 제목, 계약의 목적, 전문가가 수행해야 할 업무, 수령해야 하는 수수료, 계약 종료, 유지 권한, 종료 조항, 사법 관할권.

건설 또는 자재 작업 계약

건설 또는 자재 작업 계약: 개념. 당사자의 의무 및 권리.

구성 조항의 항목화: 일반성:

고용: 개념입니다. 당사자들이 부담하고자 하는 의무의 일반성.

사양: 개념. 작업 구성을 위해 고려되는 처방.

일반 조항: 계약에 내재된 일반적인 문제에 대한 조항. 작업 시작에 대한 일반 정보, 노조의 도움, 숨겨진 작업, 작업의 잠정 및 최종 수락, 보증 또는 수리 기금 (또는 보증 보험), 유보권, 계약 해지, 수수료 계약, 발생하는 피해 보상 이익 손실, 지불 방법, 증명 방법.

특정 조항 또는 작업 목록: 개념. 계약 대상에 내재된 특정 문제에 대한 조항. 작품의 실행 형태와 작품의 각 항목에 대한 재료의 품질을 구체적이고 자세하게.

보유권(CCyC의 2587조 및 결론): 개념.

행정 또는 공공 공사 계약

관리 또는 공공 공사 계약: 개념. 법률 13,064: 일반 사항. 국가, 지방 또는 지방 공공 사업.

작업의 실행 또는 계약에 대한 경제 법적 시스템.

작업 실행 또는 계약에 대한 경제 법적 시스템: 각각의 개념 및 특성과 특정 유형의 작업에 대한 적용. 수행된 작업의 청산 및 인증서. 교장의 직접 또는 간접 관리. 다중 개인 회사 및 개인 기업.

본인이 직접 관리하는 업무(개인 건설회사, 경제 또는 행정 시스템): 개념. 작업의 관리자로서의 교장. 계약자의 부재 및 결과적으로 단일 건설 계약. 법률 22,250 준수에서 제외된 인력 채용: 징수. 건설 관리자에 의한 관리 사례. 위임: 개념. CCyC에 따르면 프로젝트 관리자 아키텍트와 그의 대리인 역할.

클라이언트의 간접 관리(다인 건설 회사와 함께)에 의해 수행된 작업: 개념. 작업 실행을 위한 경제 법률 시스템: a) 일시불 시스템: 개념. 프로젝트의 변경, 추가 작업 및 예측할 수 없는 작업(우연한 사건)의 가정. 타이트 핏과 상대적 핏으로의 세분류; b) 비용 및 비용 또는 비용 및 보상 시스템: 개념. 수행할 작업에 대한 기본 예측 및 계약의 일부인 문서 직업 변경; 계약자 보수; 변제할 비용과 변제하지 않는 비용, 본인이 직접 지불하는 비용 c) 단위계: 개념. 단순 단위 및 복합 또는 측정 단위의 하위 분류: 개념. 단위 측정에 관한 조항 단가표의 계약 가치.

VIII. 전문 보수

전문 수수료

수수료: 개념. 역사적 배경. 요금 지불을 요구할 수 있는 건축가의 권리: 그 권리의 원천. 익스프레스 컨벤션. 서면 계약이 없는 경우 예상 요금. 현지 관세 규정의 중요성.

보수와 가격.

측량사, 건축가 및 엔지니어를 위한 최소 수수료에 관한 Decree-Law 7887/55: 정의.

수수료 지불 시간 및 방법. 유치권: 개념.

부에노스아이레스 시 공사비. 건축의 카테고리 작품. Decree-Law 7887/55에 따라 수행된 작업별 수수료 내역.

중앙 집중식 또는 간접 수수료를 청구합니다.

요금 규제 완화: 예술. CCyC의 12, 1251 및 1255. 법령 2284/91 및 240/99.

부에노스아이레스 지방의 저작물에 대한 수수료. 법령 6964/65: 건축가를 위한 최소 수수료. 건축의 카테고리 작품. 수행된 작업별 요금 내역입니다.

수수료 증가 및 감소: 사례 분석.

일방적인 계약 철회 및 수수료 징수

특권(CCyC의 2573조 및 요약).

건축 및 도시 및 엔지니어링 전문 위원회에 등록된 전문가를 위한 관세 프로젝트.

조세 제도

세금: 개념. 특성: 합법성, 공정성, 평등, 비몰수, 비소급성. 직접세 및 간접세, 국세 및 지방세. 세금 적용. 공공 조세 관리 기관: 개념. 연방 국세청(AFIP). AGIP(Buenos Aires 시 공공 세입 정부 기관), ARBA(Guestion Agency of the Province of Buenos Aires). 단일 세금 식별 코드(CUIT): 개념.

주요 세금: 소득, 총소득(다자간 합의), 개인 자산, 부가가치세(VAT). 전문 업무 및 업무의 가치에 대한 세금의 부각. 선서 진술서 발표. 높고 낮은 세금. 납세 의무.

납세자 분류: 일반 제도(등록된 책임) 및 소액 납세자를 위한 단순화된 제도(단일 세금 책임). 두 정권의 차이점.

독점에 대한 일반 사항. 모노트리뷰토의 구성요소: 통합세, 퇴직금, 건강보험.

청구 및 영수증. 주체가 VAT를 적용할 수 있는 범주입니다.

전문가 수수료 및 VAT: CPAU 교리.

연금 제도

사회 보장 시스템: 개념. 국가와 그 징후를 담당하는 사회보장국.

주정부 종량제 제도: 개념.

국가 관할 건축가의 연금 체계: 일반 조세 제도 및 소액 납세자를 위한 간소화된 제도의 경우.

부에노스아이레스 지방의 건축가를 위한 연금 제도: 건축 및 엔지니어링 전문가를 위한 연금 기금. 법률 12,490.

국가사회보장국(ANSeS): 일반 사항. 전문 연구 조직

전문 업무 조직의 형태. 전문가 간의 파트너십. 회사 일반법에 따른 특정 사회적 유형의 채택에 관한 편의.

IX. 작품의 구체화

건설근로제도

노동법에 대한 개념. 기본 및 전문 작업 및 회사와의 연결. 적용 분야. 건설 분야에서 시행 중인 법률.

노동법의 출처: 예술. 국가 헌법, 노동 계약에 관한 법률 20,744, 법률 24,013의 14 bis; 단체 노동 협약, 각종 법령, 상, 용도 및 관습.

근로자와 고용주의 권리와 의무.

근로자 해고: 개념. 해고와 예술에서의 대우. 법률 20,744의 245. 이유 있는 해고 및 이유 없는 해고.

단체 노동 계약: 개념. 단체 노동 협약 No. 76/75.

건설 산업의 노동 체제: 개념. 법률 22,250. 법에 포함된 과목.

국립 통계 및 건설 산업 등록 연구소(IERIC): 목적 및 운영. 건설 회사는 IERIC에 의무적으로 등록해야 합니다.

의무의 연대: 하도급 및 위임. 법률 20,744의 30조 및 예술. 법률 22,250조 32항. 법리 해석.

근로 종료 기금(이전 실업 기금): 개념.

기여 자격 증명. 보험

보험: 개념. 법률 17,418. 보험 계약의 대상. 보험 계약의 일부입니다.

사고, 위험, 정책, 피보험자, 보험사, 보험료, 보험 계약자, 수혜자의 개념.

보험계약의 종류. 가족 보험 및 건설에 영향을 미치는 사람들.

작업의 안전과 위생

안전 및 위생에 관한 법률 19,587의 기본 개념. 프로젝트 책임자와 회사의 책임.

직업적 위험에 관한 법률 24,557: 개념. 법의 목적, 손해 배상, 근로자 재자격 및 활동 개선.

작업 사고, 흠 없는 사고, 통근 사고, 사고: 개념.

직업병 및 과실 질병: 개념.

작업 위험 보험사(ART) 및 작업 위험 감독관(SRT):

기능.

의료 수수료. SRT 번호 231/96, 51/97 및 559/09의 해상도. 장애.

건설 산업에 대한 법률 19,587을 규제하는 법령 911/96; 일반론 및 주제 과목이 포함되어 있습니다. 위생 및 안전 이점. 의료 및 위생 및 안전 혜택. 위생 및 안전 기술 파일. 작업 안전 프로그램.

Decree 911/96에 포함된 주제에 대한 항목: 건설 인프라 서비스, 자재 취급 및 보관, 사람, 자재 및 물체의 낙상 위험, 공공 도로에서의 작업, 표지판, 화재 예방 및 보호, 장비 및 요소 개인 보호, 위생 - 현장의 환경 기준.

엑스. 건축가의 보조 역할

평가

평가: 대상 및 정의. 감정인의 역할을 결정하는 법적 책임.

가치와 가격: 개념과 차이점.

평가의 목표. Decree-Law 7887/55에 따른 평가 범주.

토지, 건물 감정 및 통합 감정.

토지 감정. 토지 평가의 직접, 비교 및 간접 방법.

건물 감정. 구성 요소의 감가 상각.

건물과 토지의 통합 감정. 비용의 통합, 시장 가치의 비교, 수입의 자본화.

국가 감정 법원의 방법. IRAM 표준 번호 34,864에 따른 방법. CPAU 평가 양식. 동화자와 비교 대상.

전문가 의견

전문가 보고서: 개체 및 정의. 전문가: 개념입니다. 전문가의 역할을 결정하는 법적 책임.

민간 및 공공 전문성. 사법 전문가 보고서.

증명: 개념. 법정에서 증거. 전문가 증거: 개념.

공식 전문가: 개념. 기술 컨설턴트: 개념.

Expert iter: SUAPM(국가 및 연방 사법부의 전문가 및 경매인 관리 고유 시스템, CSJN의 2014년 2월 합의)에 등록, 공식 목록, 전문가 임명, 직책 수락, 제거 및 기피, 사전 비용, 의견 실현, 전문가 포인트, 전문가 보고서 제출, 마감일, 이전, 이의 제기 및 설명 요청, 수수료 규제, 전문가 의견의 효율성. 재판 전 전문가의 책임(형법 275조 및 276조).

초기 증거(National Civil and Commercial Procedure Code의 326조). 마케팅

마케팅: 개념. 현재의 사회 경제적 맥락에서 전문적인 작업을 생성하는 방법. 노동 삽입.

마케팅 전략: 마케팅 계획: 목표 설정, 고객 세그먼트, 실행 계획, 후속 조치, 전문 서비스

품질

품질: 개념. 제품이나 서비스에 대한 만족도.

ISO 표준 및 IRAM 표준: 개념. 품질 시스템의 표준화.

제품의 품질 검증. 감사.

XI. 직업적 책임

일반성

책임: 개념. 평가를 실시합니다.

피해를 방지할 의무. 손상을 수리할 의무. 객관적이고 주관적인 귀인 요인.

전문적인 역할에 대한 책임. 민사, 형사 및 행정 명령에 대한 책임.

프로젝트 및 작업 방향, 그리고 작업이 완료된 후의 전문적인 책임.

민사 책임

민사 책임: 개념. 계약 전, 계약 및 계약 후 책임의 가정. 비계약적 책임. 법적 조치를 위한 시효 기간.

부: 개념. 명백한 결함 및 숨겨진 결함(CCyC의 1053조). 건설, 재료, 토양, 계획의 악. Redhibitory 악. 숨겨진 결함의 출현에 대한 커뮤니케이션 또는 불만 제기 기간(CCyC의 1054조).

대상에 대한 파멸 또는 부적절한 작업: 개념. 기예. 1273 및 결론. CCyC의.

숨겨진 결함 및 파산에 대한 법적 조치의 제한 기간.

손해. 담당 과목.

파산 및 숨겨진 결함에 대한 법적 조치의 제한 기간. 다른 교리적 입장.

작업 수락: 개념. 숨겨진 결함에 대한 보증 조건: 개념.

작업 접수: 개념. 작업 수신 유형: 임시 또는 임시, 예약 및 최종.

담당 과목.

형사 책임

형사 책임: 개념.

범죄: 개념. 범죄와 준범죄.

범죄 존재의 근거로서의 행동. 전형성, 위법성, 죄책감. 형벌 유형: 개념. 고의적이고 과실이 있는 범죄 유형. 공공 행동의 범죄. 사적 행위의 범죄:

사기: 개념. 직접적 또는 궁극적 의도. 생략.

법적 조치를 위한 시효 기간.

재산에 대한 가능한 범죄: 사기 및 사기, 유용, 사기 행정, 강탈, 강탈.

공신력 및 공공행정에 반하는 죄: 권위, 직함 또는 영예의 찬탈; 거짓 증언, 인장, 우표 및 브랜드 위조, 일반적인 문서 위조.

생명 및 공공 안전에 대한 범죄: 살인 및 과실 상해; 화재 및 기타 손상.

형사 절차. 형사 절차의 단계. 피고인, 검사, 변호인.

처벌(형법 제5조).

기예. CCyC의 1774 및 1775. 관리 책임

통제 주체 및 전문 협회 이전의 전문가의 책임. 공무원으로서의 직업적 책임

공직자로서의 자격으로 국가 앞에서 전문가의 책임.

XII. 갈등 해결

일반성

갈등: 개념. 갈등은 우리 삶의 일부이자 배움의 원천입니다. 충돌 상황 처리. 갈등에 직면했을 때 경험하는 기본적인 감정: 분노, 슬픔, 두려움. 자신과 다른 사람의 감정을 인식하고 식별합니다. 문제와 적대감 사이의 분리. 문제 진술. 상호 경청하십시오.

사회 평화의 보증인으로서의 국가. 국가에 의한 분쟁 해결.

사법부: 그 기능. 국가와 지방의 사법권.

정의에 접근할 수 있는 사례. 첫 번째 법원. 항소 챔버. 법원

국가 대법원.

갈등 해결의 대체 양식. 협상

협상: 개념. 당사자 간의 상호 영향.

관심과 입장: 개념과 차이점. 문제를 해결하기 위한 추론. 협상 스타일.

양보 교환. 합의

화해

화해: 개념. 당사자 조정자의 영향력.

관심과 입장: 개념과 차이점. 문제를 해결하기 위한 추론. 갈등에 대한 해결책을 제안합니다.

중재 합의

중재: 개념. 중재의 적용. 국가 민사 및 상업 절차법의 중재.

중재 계약(조항. 1649 및 CCyC의 결론). 중재 약속.

중재 약속. 커밋 당사자. 심판의 임무.

중재 판정; 개념. 도전. 상을 무효화합니다.

법의 중재 재판 및 우호적인 구성자의 중재 재판.

심판 수수료. 중개

중재: 개념. 중재의 적용. 법률 26,589. 소송의 적격성에 대한 요구 사항으로서의 강제 조정.

충돌 당사자: 요청 및 필수. 공공 및 민간 중재. 중재자의 임무.

중재 합의: 개념. 그 가치.

중재자 수수료.

XIII. 행정 본부에서의 불만 사항

행정 절차

행정 절차. 국가법 19,549호, 부에노스아이레스 자치시 법령 1510/97호.

공공 행정에서 발생하는 행위 검토.

관리 자원. 개념. 국가에 대항하여 행동하는 행정 인스턴스의 소진.

옴부즈맨

옴부즈맨 또는 옴부즈맨: 개념. 헌법 제86조, 국가법 제24,284조, 제8조. 부에노스아이레스 자치시 헌법 137조.

기관의 기원.

공공 기능의 통제. 옴부즈맨 제국의 부재. 제안 및 권장 사항.

소비자 보호

소비자 방어: 개념. 국가 법률 24,240.

소비자 또는 사용자. 공급자.

제재. 사법 조치. 중재 법원.

국가 및 지방 집행 기관.

XIV. 직업 윤리

직업 윤리.

직업 윤리: 개념. 법령 1099/84: 국가 관할권에서 측량, 건축 및 엔지니어링에 대한 직업 윤리 강령.

자신과 타인에 대한 직업 윤리. 직업의 품위를 높이려는 노력에서 자신에 대한 직업윤리; 일반 대중에게; 클라이언트쪽으로; 동료를 향해.

직업 윤리 부족에 대한 불만. 윤리의 원인에 대한 지시.

중앙 전문위원회. 윤리적 원인의 입증. 예술에 따른 윤리 부족에 대한 처벌. Decree-Law 6070/58의 28º.

전문가에 대한 윤리적 원인과 사법 조치의 동시 절차.

직업 윤리의 원인 처방.

부에노스아이레스 대학교 건축, 디자인 및 도시주의 학부

건설 관리 및 입법 CLAUDIO FABIÁN TORRES 의장

정규 과정 2019 - 야간 근무

수업 일정 및 작업 계획

일정은 적시에 알려질 수정 사항에 따라 달라질 수 있습니다.

학교주기 실습의 이론적 시작 : 지시되지 않습니다. 교직원 발표. 주제의 일반 지침. 최대 5명의 학생으로 팀을 구성합니다.

이론적 사회적 맥락과 법의 지배 건축가의 사회적 역할

실습 교육 위원회에 학생 팀 할당. 각 팀에 대한 교훈적 모델 할당. 할당할 실제 작업: TP Nº 1: 수정을 위한 전문 연습: 없음 서명: 없음

부에노스아이레스 자치도시의 이론적 URBAN CODE

연습 실전 수정. 할당할 실제 작업: TP Nº 2: 수정할 타이포로지 작성: TP Nº 1: 서명할 전문 연습: 없음

이론적 프로젝트 및 작업 방향. 작품상.

연습 실전 수정. 할당할 실제 작업: TP Nº 3: 수정을 위한 예비 스케치: TP Nº 2: 서명할 타이포로지 작성: TP Nº 1: 전문 연습

클래스 번호

3월

클래스 번호

4월

클래스 번호

삼

4월

클래스 번호

4월

부에노스아이레스 자치도시의 이론적 건축법

연습 실전 수정. 할당할 실제 작업: TP Nº 4: 건물 코드

TP 번호 5: 수정해야 할 예비 초안: TP 번호 2: 건축 유형론

TP Nº 3: 서명할 예비 스케치: 없음

이론적 수업은 제공되지 않습니다.

연습 실전 수정.

할당할 실제 작업: TP Nº 6: 철거할 작업 평면

TP 7번: 수정을 위한 새로운 작업 계획: TP 2번: 타이포그래피 구축 TP 3번: 예비 도면

TP 번호 4: 건물 코드 TP 번호 5: 서문

서명: 없음

이론적 REAL ESTATE VENTURES

연습 실전 수정. 할당할 실제 작업: 없음

수정하려면: TP Nº 3: 예비 스케치

TP 번호 4: 건물 코드 TP 번호 5: 서문

서명: TP Nº 2: 유형학 구축

정기 기말고사 테이블 오후 7시.

이론 수수료. 조세 제도 및 연금 제도. 연습 실전 수정. 할당할 실제 작업: TP Nº 8: 수정 수수료: TP Nº 4: 건물 코드

TP 5번: 예비 초안 TP 6번: 철거 작업 계획 TP 7번: 새 작업 계획

서명 예정: TP 번호 3: 예비 도면

이론적 REAL RIGHTS (첫 번째 부분) 실무 실무 수정. 할당할 실제 작업: TP Nº 9: 수정에 대한 실제 권리: TP Nº 6: 철거 작업 계획

TP Nº 7: 새 작업 계획 TP Nº 8: 수수료

서명: TP 번호 4: 건물 코드 TP 번호 5: 초안

클래스 번호

4월

클래스 번호

마요

클래스 번호

마요

클래스 번호

마요

클래스 번호

마요

건축 작업의 이론적 관리 실습 실제 작업 수정. 할당할 실제 작업: 수정해야 할 항목 없음: TP Nº 7: 새 작업 계획

TP Nº 8: 수수료 TP Nº 9: 물권

서명: TP Nº 6: 철거 작업 계획 이론적 수업이 제공되지 않음

FIRST KNOWLEDGE VERIFICATION 연습(그룹 및 개인). 워크샵에서 현재까지 제공된 내용에 대한 공개 의제 클리닉. 할당할 실제 작업: 수정해야 할 사항 없음: TP Nº 8: 수수료

TP Nº 9: 서명할 REM 권리: TP Nº 7: 새로운 작업 계획

이론적 파트너십 실습 실무 수정. 할당할 실제 작업: TP Nº 10: 수정을 위한 파트너십. TP Nº 9: 서명할 실제 권리: TP Nº 8: 수수료

이론적 REAL RIGHTS(두 번째 부분)

연습 실전 수정.

할당할 실제 작업: TP Nº 11: 수정할 수평 속성. TP Nº 9: 실제 권리

TP Nº 10: 서명할 파트너십: 없음

이론적 수업은 제공되지 않습니다.

지식의 첫 번째 검증을 구성하는 실제 작업의 부분 전달을 실행합니다(그룹 및 개인).

할당할 실제 작업: 수정할 항목 없음: 서명할 항목 없음: TP Nº 1~8의 서명 확인.

겨울 방학 최종 시험 표: 7월 23일 오전 8시 30분 무료 및 일반 오후 7시.

클래스 번호

6월

클래스 번호

6월

4 금식을 깨는 축일

라마단 성월

직장인을 위한 휴무일

이슬람 종교.

클래스 번호

6월

클래스 번호

6월

클래스 번호

줄리오

이론적 계약(첫 번째 부분): 일반 부분 및 전문 계약. 학년도의 두 번째 단계에 대한 접근 방식에 대한 연습 워크샵 이야기. 실제 작업 수정. 할당할 실제 작업: TP Nº 12: 수정을 위한 전문 계약: TP Nº 9: REAL RIGHTS

TP Nº 10: 파트너십 TP Nº 11: 수평 속성

서명: 없음 이론적 계약(두 번째 부분): 작업 실행을 위한 건설 계약 및 경제 법률 시스템. 연습 실전 수정.

할당할 실제 작업: TP Nº 13: 건설 계약

TP Nº 14: 작업 실행을 위한 경제적 법률 시스템

수정 예정: TP Nº 11: 수평 부동산 TP Nº 12: 전문 계약

서명: TP Nº 9: REAL RIGHTS TP Nº 10: 파트너십

건설 산업의 이론적 작업 다이어트 실제 작업 수정.

할당할 실제 작업: 수정해야 할 항목 없음: TP Nº 12: 전문 계약

TP Nº 13: 건설 계약 TP Nº 14: 작업 실행을 위한 경제적 법률 시스템

서명: TP 번호 11: 수평 속성

이론적 인

평가 및 경험 연습 실제 작업의 교정. 할당할 실제 작업: TP Nº 15: 수정을 위한 전문가 보고서: TP Nº 13: 건설 계약

TP Nº 14: 작업 실행을 위한 경제적 법률 시스템

서명: 없음

작업에서의 이론적인 안전과 위생 실습 실습의 교정. 할당할 실제 작업: 수정해야 할 항목 없음: TP Nº 14: 경제적 법률 시스템

작업 실행 TP No. 15: 전문성

서명: TP Nº 12: 전문 계약

클래스 번호

팔월

클래스 번호

팔월

클래스 번호

팔월

클래스 번호

구월

삼

클래스 번호

팔월

이론적 전문적 책임(첫 부분).

연습 실전 수정.

할당할 실제 작업: TP Nº 16: 수정에 대한 전문적 책임: TP Nº 15: 서명할 전문가 보고서: TP Nº 13: 건설 계약

이론적 전문적 책임(두 번째 부분).

연습 실전 수정.

할당할 실제 작업: 수정할 항목 없음: TP Nº 16: 서명할 전문적 책임: TP Nº 14: 작업 실행을 위한 경제적 법률 시스템

이론적 전문 윤리. 연습 실전 수정.

할당할 실제 작업: TP Nº 17: 교정할 직업 윤리: TP Nº 15: 전문가 평가

TP Nº 16: 서명할 전문가의 책임: 없음

이론적 분쟁 해결.

연습 실전 수정.

할당할 실제 작업: 수정하지 않음: TP Nº 17: 서명할 직업 윤리: TP Nº 15: 전문가 평가

정기 기말고사 테이블 오후 7시.

이론적 수업은 제공되지 않습니다.

연습 실전 수정.

할당할 실제 작업: 수정할 항목 없음: TP Nº 17: 서명할 직업 윤리: TP Nº 16: 직업적 책임

클래스 번호

구월

클래스 번호

구월

클래스 번호

십월

1 유대교 설날(Rosh Hashanah) 휴무일

고백하는 사람들을 위해

유대교.

클래스 번호

십월

8 속죄일(욤 키푸르)

직장인을 위한 휴무일

유대교.

클래스 번호

구월

건축의 이론적인 사업 관리와 전문적인 훈련의 질.

할당할 실제 작업: 수정할 항목 없음: TP Nº 17: 서명할 직업 윤리: 없음

이론 수업은 제공되지 않습니다.

지식의 두 번째 부분 검증을 실행합니다(그룹 및 개인). 워크샵에서 수행될 현재까지 구술된 내용에 대한 개방형 의제 클리닉. 할당할 실제 작업: 수정할 항목 없음: TP Nº 17: 서명할 직업 윤리: 없음

학년말 이론 건축가를 위한 커뮤니케이션 전략

연습 실전 수정.

할당할 실제 작업: 수정할 없음: 서명할 없음: TP Nº 17: 직업 윤리

2차 지식 검증의 회복 실습(그룹 및 개인). 워크샵에서 수행될 현재까지 구술된 내용에 대한 개방형 의제 클리닉. 할당할 실제 작업: 수정할 없음: 서명할 없음: 없음

최종 배송(종이 형식 및 CD/DVD/기타) TP 폴더 확인. 그룹 및 개인 반품.

할당: 수정 없음: 서명 없음: TP Nº 1 ~ 17의 서명 확인.

회의록 수집 및 실용적인 업무 공책 서명.

최종 시험 테이블: 2019-12-17: 정규 오후 5:00. 2020-02-04: 정규 오후 7시. 2020-02-25: 오전 8시 30분 무료 및 일반 오후 7시.

클래스 번호

십월

클래스 번호

십월

클래스 번호

십일월

클래스 번호

십일월

클래스 번호

십일월

클래스 번호

십월

실용적인 작업 가이드

번호 제목

실무

실현을 위한 지침

실제 작업

기본 프레젠테이션

참고 자료

전문 운동

각 팀은 TP에 명시된 각 경우에 대한 질문을 풀어야 합니다. 참고 자료를 갖고 이론 수업에서 배운 개념을 적용하는 것이 필수적입니다. TP 1번에 대한 설문지는 34페이지에 있습니다.

서면으로 제시하여야 하며, 필요한 경우 그래프나 표로 작성하여야 한다.

서지 자료: Decree-Law

7887/55. 법령-법률

6070/58. 법률 10,405

Pcia. 데 Bs. 처럼.

건물 유형

각 학생 팀에는 플롯이 할당됩니다. 그 위에 대지의 건물 단위(Urban Code, title 6)에 따라 당사자 벽 사이 건물의 건물 유형에 대한 분석이 수행되어야 합니다. 작업은 인접한 건물의 높이에 관계없이 지정된 부지에서 수행됩니다. 또한 각 팀에게 자유 경계에서 건물 유형으로 작업하도록 지침이 제공됩니다. 앞서 언급한 슬로건은 워크숍 워크숍을 진행하기 위해 수업 중에 주어질 것입니다. 또한 각 팀은 부에노스아이레스 주의 토지 사용 규정(법률 8912 및 개정안)에 대한 두 가지 질문에 교사가 지정하게 됩니다. TP 2번에 대한 질문은 34페이지에 있습니다.

볼륨은 작업장에서 제작할 모형과 편리한 축척의 그래픽, 축척 및 그래픽으로 계획, 섹션 및 뷰로 표현되어야 합니다. 엑소노메트릭 관점을 추가할 수 있습니다.

서지 자료: CODE

부에노스아이레스 도시계획

삼

예비 도면

팀은 교훈 모델에 대한 예비 스케치를 만들어야 합니다. 이 모델은 학생팀에서 제공하고 담임교사의 승인을 받아 제출해야 합니다. 모델은 고층 건물(수평 재산 제도에 따름)에 해당해야 하며 최소 1층과 4층이 있어야 합니다. 예비 스케치는 할당된 토지에 이식되어야 하며 이해에 필수적인 수준을 나타내는 모든 계획, 섹션 및 이해를 필요로 하는 보기를 포함해야 합니다. 할당된 필지와 관련하여 토지의 가치와 그 안에 이식될 것 사이에서 유지되어야 할 균형과 관련하여 주로 주인의 요구, 가능성 및 조건을 고려하여 그 내재적 특성과 외재적 특성을 표시해야 합니다.

1:100 척도로 그래프로 제시하여야 하며, 필요한 경우에는 글이나 표로 작성하여야 한다. 또한 이식된 토지에 대한 필수 데이터를 포함해야 합니다.

서지 자료: Decree-Law

7887/55, 예술. 46.

그래픽 자료: 계획

지상 조사.

지적 계획.

학생 팀이 제공하고 담당 교사가 확인하는 교육 모델

건물 코드

각 팀은 다양한 건축 상황에 내재된 사례를 분석하고 해결해야 하며, 이를 해결하기 위해 참조 자료가 필수적이며 이론 수업에서 배운 개념을 적용해야 합니다.

TP 4번의 사례는 35페이지에 나와 있습니다.

서면으로 제시하여야 하며, 필요한 경우 그래프나 표로 작성하여야 한다.

서지 자료: CODE OF THE

부에노스아이레스 시 건설

번호 제목

실무

실현을 위한 지침

실제 작업

기본 프레젠테이션

참고 자료

사전 프로젝트

계획 코드(프로젝트에 대한 조건 및/또는 제한 사항)에 있는 TP 번호 4를 기반으로 하고 건축 코드에 설정된 내용을 고려하여 예비 프로젝트를 수행해야 합니다. 예비 스케치의 부지가 건축법 4.6장 및 4.7장에 명시된 거주 적합성 기준을 완전히 준수하는지 확인해야 하며 다음을 기록해야 합니다.

건물의 최소 높이 및 층간 거리(4.6.2.2.).

1급 및 3급 구내의 최소 면적 및 측면(4.6.3.1.).

주방, 욕실 등의 최소 면적 및 측면 (4.6.3.2.).

영구 주택의 조항(4.6.3.2.b).

교장과 함께 준비한 프로그램에 따라 법적 및 행정적 제한과 초안에 명시된 설계 지침을 고려하여 설명 보고서를 작성해야 합니다. 만들 식물의 수는 적시에 결정됩니다. 마찬가지로 각 유형의 작업을 $로 표시되는 특정 가치로 간주하는 전문 출판물(Clarín Arquitectura Supplement, Obra Magazine, Housing Magazine 등)에서 제공하는 모델을 통해 얻을 수 있는 작업의 예상 가격을 설정해야 합니다. /m2.

Esc. 1:50에서 필요한 수량의 식물, 섹션 및 전망, 도로 코드 선에서 천장 및 전체 1층 평면도. 서면으로 면적, 표면 및 높이의 적합성을 거주 가능성 기준에 따라 검증해야 합니다. 서술적 기억과 예상 예산도 서면으로 버려야 합니다.

서지 자료: Decree-Law

7887/55. 강요

계획의 그래픽 표현

철거 작업 계획

팀은 모델로 사용된 토지에서 철거해야 하는 특정 건물 볼륨의 존재를 고려하여 철거가 부분적일지 전체적일지 여부를 결정해야 합니다. 따라서 다음 지침이 고려됩니다.

1) 철거 조사, 연구 및 평가. 잔해와 흙의 움직임을 평가해야 하며(정리, 평탄화, 굴착, 침수 등) 규제 방어와 경계의 방지 및 보호를 고려해야 하며 건축법을 참조하는 데 필수적입니다.

2) 전체 또는 부분 철거를 고려하여 수행할 절차:

c.1) AySA c.2) Edesur/Edenor c.3) 메트로가스.

3) 철거 작업 계획의 준비. 부에노스아이레스 시 정부의 공사 감독 및 감독 총국(DGFyCO) 이전에 수행할 절차를 명시해야 하며, 새로운 건설 파일 제출에 필요한 문서의 전체 세부 사항을 명시해야 합니다.

건축법에 규정된 그래픽, 스프레드시트 및 도표와 관련하여 제시해야 합니다.

서지 자료: CODE OF THE

부에노스아이레스 시 건설

그래픽 자료: 템플릿

철거 작업 계획

새로운 일의 계획

이 작업은 두 가지 항목으로 구성됩니다. 1) 새로운 작업 계획을 만들어야 합니다.

이 마지막 문서는 프로젝트의 구성에 대한 도시 법규의 규정 적용의 종합을 구성할 것입니다. 사건의 발표 규칙을 고려하여 수행되어야합니다. 만들 식물의 수는 적시에 결정됩니다.

2) 부에노스아이레스 정부 산하 공사감독총국(DGFyCO) 이전에 수행할 절차를 명시해야 하며, 새로운 건축 파일 제출에 필요한 문서의 전체 세부 사항을 명시해야 합니다. .

건축법 및 기타 모든 기존 규정에 규정된 그래픽, 스프레드시트 및 도표와 관련하여 제시해야 합니다.

서지 자료: CODE OF THE

부에노스아이레스 시 건설

그래픽 자료: 템플릿

신축 계획

번호 제목

실무

실현을 위한 지침

실제 작업

기본 프레젠테이션

참고 자료

요금

a) 교육 모델에 대한 수수료: 다음과 같은 경우

현지 관세법을 사용하여 분석 중인 작업을 참조하여 전문가에게 위탁된 프로젝트에 대해 받을 수수료의 가치를 결정해야 합니다.

b) 일반 수수료: 국가 관할권과 부에노스아이레스 주에 대한 모든 수수료 행사는 계산되어야 합니다.

TP 8번에 대한 설문지는 36페이지에서 찾을 수 있습니다.

서면으로 제출해야 합니다.

서지 자료: Decree-Law

7887/55. 법령

6964/65. 서지

상담의

실제 권리

각 팀은 TP에 명시된 각 경우에 대한 질문을 풀어야 합니다. 참조 자료를 갖고 이론 수업에서 배운 개념을 적용하는 것이 필수적인 솔루션을 위해 다양한 아키텍처 상황을 고려할 것입니다. TP Nº 9의 설문지는 37페이지에서 찾을 수 있습니다.

서면으로 제시하여야 하며, 필요한 경우 그래프나 표로 작성하여야 한다.

참고 문헌 자료: 참고 문헌

상담 민법 및

국가의 상업

협력 관계

팀은 교훈적인 모델에서 발생하는 상황을 기반으로 당사자 합의를 개발할 것입니다. 교사의 지원으로 그는 자신의 토지 재산의 분할 벽을 선택해야 하며, 조수가 할당한 경우에 따라 당사자 권리 획득으로 구성된 연습을 수행해야 합니다. 이것은 가상의 경계입니다. 분할벽 . 격벽의 평가는 IRAM Standard No. 34,869(Ross-Heideck Table)에 따른 감가상각 방법을 사용하여 수행되어야 합니다.

그것은 그래픽 자료로 제시된 것과 유사한 계획으로 제시될 수 있으며, 동일한 계획 또는 별도의 시트에 서면 형식으로 계약 조항을 추가합니다. 그것은 별도의 시트에 제시될 수 있습니다.

참고 문헌 자료: 참고 문헌

상담 민법 및

국가의 상업

그래픽 자료: MODEL OF

파트너십 계약

수평 속성

팀은 이 T.P.를 개발해야 합니다. 이론 수업에서 가르치는 내용을 고려하고 특정 서지 자료의 지원을 받아 두 단계로 개발됩니다. 작업은 두 부분으로 구성됩니다. 한 부분은 교훈 모델의 두 층(예: 1층 및 표준 층)의 그래프로 구성됩니다. ) 척도 1:100, 공통 부분, 전용 공통 부분 및 전용 부분을 각각 표시합니다. 그래프의 경우 색상이나 줄무늬를 사용하는 것이 불명확합니다. 작업의 다른 부분은 그룹을 담당하는 교사가 할당하는 팀당 두 개의 질문 비율로 설문지에 응답하는 것입니다.

TP 11번에 대한 설문지 및 예시는 38페이지에서 찾을 수 있습니다.

서면으로 제시하여야 하며, 필요한 경우 그래프나 표로 작성하여야 한다.

참고 문헌 자료: 참고 문헌

상담 민법 및

국가의 상업

그래픽 자료: 계획

수평적 재산 조사

전문 계약

각 팀은 TP에 명시된 각 경우에 대한 질문을 풀어야 합니다. 참조 자료를 갖고 이론 수업에서 학습한 개념을 적용하는 것이 필수적일 계약상 예측해야 하는 다양한 상황이 발생할 것입니다. TP 12번에 대한 설문지는 39페이지에서 찾을 수 있습니다.

서면으로 제출해야 합니다.

참고 문헌 자료: 참고 문헌

상담 민법 및

국가의 상업

번호 제목

실무

실현을 위한 지침

실제 작업

기본 프레젠테이션

참고 자료

건설 계약

각 팀은 TP에 명시된 각 경우에 대한 질문을 풀어야 합니다. 참조 자료를 갖고 수업에서 배운 개념을 적용하는 것이 필수적인 해결책을 위해 계약상 예측해야 하는 다양한 상황이 발생할 것입니다.

TP 13번에 대한 설문지는 39페이지에서 찾을 수 있습니다.

서면으로 제출해야 합니다.

참고 문헌 자료: 참고 문헌

상담 민법 및

국가의 상업

작업 수행을 위한 경제적 법률 시스템

1) 각 팀은 다음과 같은 질문을 풀어야 합니다.

TP에 지정된 각 경우. 참조 자료를 갖고 이론 수업에서 배운 개념을 적용하는 것이 필수적인 해결책을 위해 계약상 예측해야 하는 다양한 상황이 발생할 것입니다.

2) 이론 수업에서 설명한 바와 같이, 계산, 예산 및 의장이 제공한 작업의 Gantt 다이어그램을 사용하여 팀은 럼프 조정 시스템에 의해 두 번의 연속 청산, 바람직하게는 청산 1과 2를 빚지게 됩니다. A 비용 및 비용 시스템에 의해 결정되어야 하며, 이 경우 다음을 고려해야 합니다. 작품.

TP 14번에 대한 설문지는 40페이지에 있습니다.

서면으로 제출해야 합니다.

참고 문헌 자료: 참고 문헌

상담의

전문가

이론 수업에서 설명한 바와 같이 교사가 지정한 사례에 따라 팀은 사례에 대한 구체적인 지침에 따라 사법 전문가 의견을 수행합니다. 팀은 원고와 피고가 설정한 전문 지식 점수에 답변하는 단독 직권 전문가의 역할을 맡아 전문가 보고서를 작성합니다. 참고 자료를 갖고 이론 수업에서 배운 개념을 적용하는 것이 필수적입니다. TP 15번에 대한 설문지는 42페이지에 있습니다.

각 팀이 적절하다고 생각하는 그래픽 요소를 추가할 수 있도록 서면으로 제시해야 합니다.

참고 문헌 자료: 참고 문헌

상담 코드의

아르헨티나 공화국의 민사 및 상업 절차

사법 전문가 보고서 모델

전문적인 책임

각 팀은 TP에 명시된 각 경우에 대한 질문을 풀어야 합니다. 참조 자료를 사용할 수 있어야 하는 솔루션과 이론 수업에서 배운 개념을 적용하기 위해 다양한 상황이 제기됩니다. TP Nº 16의 설문지는 43페이지에 있습니다.

각 팀이 적절하다고 생각하는 그래픽 요소를 추가할 수 있도록 서면으로 제시해야 합니다.

참고 문헌 자료: 참고 문헌

상담 민법 및

국가의 상업

직업 윤리

그것은 수업에서 작동합니다. 담당 선생님이 팀별로 사건을 배정하고 과제 해결을 위한 지도를 합니다.

담임교사가 지정한 양식으로 제출하여야 합니다.

참고 문헌 자료: 참고 문헌

OF CONSULTATION 법령

1099/84.

실습용 라벨 모델

다음은 대략적인 크기가 180 x 85(mm)인 레이블 모델이며 만들 계획의 시트 또는 표지 하단에 배치됩니다.

제안된 모델에 포함된 데이터를 포함하는 한 다른 모델을 채택할 수 있습니다.

업무관리 및 법제화 전임교수

Arq. 클라우디오 파비안 토레스

부교수 Arch. PABLO FASONE

대주교 HORACIO KEJSEFMAN

TP 주임교수

조교수

팀 번호

1 회원 성 및 이름 D.N.I. AAAAAAAAAAA NNNNNN 00,000,000 NNNNNNNNN 00,000,000 CCCCCCCCCCCCCC 00,000,000 TTTTTT 00,000,000

야간 근무

강의

정기적인

2019년

T.P.Nº 1 라미나

1/… 제목: ………………………… 날짜 ..../…./…..

사업

실용적인 작업 1번: 전문적인 연습

설문지 1. "전문 업무"란 무엇입니까? 2. "건축가"라는 직함은 누구에게 인정됩니까? 3. 등록을 하지 않고 전문적인 행사를 할 수 있습니까? 4. 등록과 관련하여 정지와 취소의 차이점은 무엇입니까? 5. 전문위원회란? 전문위원회의 기능은 무엇입니까? 6. 해당 국가의 지방에 전문 위원회가 있습니까? 7. 전문위원이 되려면 어떤 자격이 필요합니까? 8. 중앙전문측량위원회의 기능은 무엇이며,

건축과 공학? 9. 자신이 실행하지 않은 계획이나 문서에 서명한 전문가는 다음을 할 수 있습니까?

벌칙을 받다? 10. 등록되지 아니하였거나 등록이 정지된 건축사로서 고유의 업무를 수행한 자

직업에 대해, 그는 처벌받을 수 있습니까? 11. Decree-Law 6070/58 위반에 대한 처벌은 무엇입니까? 항소할 수 있습니까?

제재? 12. 전문가에게 벌금이 부과될 수 있습니까? 전문가에게 벌금이 부과되고 그가 그것을 지불하지 않는 경우

요컨대, 위원회는 어떤 태도를 취하고 있습니까? 13. 전문 위원회는 운영 비용을 어떻게 충당합니까? 14. 연간 권리(등록)는 얼마나 자주 지급됩니까? 15. 징계 사유로 등록이 취소된 전문가가 재등록할 수 있습니까? 16. 전문 건축업자는 대학이 아닌 전문가로 등록해야 합니다.

당신의 직업을 연습하기 위해? CPAU에 등록할 수 있습니까? 17. 팀의 의견으로는 CPAU의 역할을 어떻게 생각하십니까? 간단히 개발하십시오.

실용적인 작업 Nº 2: 유형 구축 각 학생 팀에 두 가지 질문이 할당됩니다. 1. 법률 8912/77의 목적과 원칙은 무엇입니까? (조항 2 및 3). 2. 영토는 어떻게 구분되고 분류되는가?특징이 무엇인지 설명하시오. (조항 5).

3. 이 법령에 따른 토지 이용이란 무엇이며 이용 유형은 무엇입니까? (조항 25 및 26).

4. 토지 점유 집약도 범주는 무엇입니까? 총 및 순 인구 밀도는 무엇입니까? (32조).

5. 건축 규정을 제정하기 위한 조건은 무엇입니까? (조항 39). 6. 어떤 기준에 따라 총 점유 및 토지 사용 요인(FOT 및 FOS)은 무엇입니까?

최대 값은 무엇이며 F.O.T.에 대한 증가 보상은 어떻게 설정됩니까? (조항 42, 43, 44, 45, 46 및 47).

7. 영토의 다른 영역에서 도시 필지 치수는 어떻습니까? (조항 52). 8. 컨트리 클럽은 무엇이며 결성 요건은 무엇입니까? (조항 64). 9. 게이트 커뮤니티란 무엇이며 준수해야 하는 요구 사항은 무엇입니까? (법령 27/98). PACTICAL WORK Nº 4: BUILDING CODE 팀별로 테마가 지정됩니다. 주제 1 1) 등록 계획이란 무엇입니까? 2) 구내에서 이전과 다른 조치를 취할 수 있습니까?

계획에 나열? 공차 허용의 경우 건축법에 제공된 최대 허용 비율이 있습니까? 존재하는 경우 문 너비에 적용됩니까?

3) 어떤 경우에 수직 또는 잭 계단을 배치해야 합니까? 4) 기계적 환기와 관련하여 환기가 필요한 건물의 범주는 무엇입니까?

그런 종류의 환기가 가능합니까? 5) 4층에 위치한 방은 칸막이벽(사설벽)에 개구부가 있는 것을 추구한다.

인접 부동산에 인접). 작업의 소유자는 마감된 바닥에서 1.00m 떨어진 창틀이 있는 미닫이 창을 구입했습니다. 인접한 부동산에 인접한 벽에 설명된 것과 같은 개구부를 배치하는 것이 가능한지 알고 싶습니다.

SUBJECT 2 1) 접근성이란? 2) 어떤 경우에 작업 통지를 요청해야 합니까? 3) 교장은 업무에 관련된 전문가를 변경하거나 교체할 수 있습니까? 4) 안전위생 담당자의 역할은 무엇인가? 5) 장애인(PwD)을 위한 화장실 디자인을 위해 스트립이 무엇인지 알고 싶습니다.

행거, 수건 걸이, 전등 열쇠, 샤워 꼭지의 배치를 위한 높이 -마감된 바닥 수준에서 측정-.

SUBJECT 3 1) 소방관과의 관계는? 2) 어떤 경우에 취업 허가를 요청해야 합니까? 허가의 종류는 몇 가지입니까? 3) 주거용 건물의 주요 계단 설계 작업을 하고 있습니다. 초안에서는

22개의 직선 오르막이 한 섹션에 설계되었으며 각 오르막의 길이는 0.145m, 각 계단의 길이는 0.25m인 것으로 관찰되었습니다. 이러한 치수가 건축법에서 허용되는지 알고 싶습니다.

4) 많은 사람이 모이는 공공 또는 개인 건물에서 회전문과 회전문을 설치할 수 있습니까?

5) 폭 17.32m 대지의 단독주택 공사의 주계단에서 계단의 최소 폭은 얼마이며 그 측정은 어떻게 합니까? 너비가 8.66m 미만인 부지가 있는 경우 주계단의 최소 너비가 변동됩니까?

SUBJECT 4 1) 요리를 위한 공간이란? 2) 다가구주택 건축설계안을 진행하던 중

1800㎡ 중 정비요원을 위한 공간의 최대 표면적은 40㎡인 것으로 관찰됐다. 이 표면이 건축법 조항에 부합하는지 알고 싶습니다.

3) 프로젝트의 경우 진흙 혼합물이 있는 기존 벽을 사용해야 합니다. 어떤 예방 조치를 취해야 합니까?

4) 공사에 대한 공공 고속도로 및 인접 자산의 어떤 보호 조치를 채택해야 합니까?

5) 파사드 보존의 경우 어떤 요소를 유지해야 합니까? 주제 5 1) 계단통이란 무엇입니까? 2) 당벽 사이 건물 철거 시 주의사항은? 3) 프로젝트의 경우 기존 벽체를 사용해야 합니다. 어떤 예방 조치를 취해야 합니까? 4) 메인 파사드의 보도에 고정식 어닝을 설치하는 것이 가능한지 알고 싶습니다.

건축법에 규정된 내용을 표시하십시오. 5) 프로젝트상의 이유로 공용 도로로 통하는 1층에 욕실을 배치해야 합니다.

건축법에서 창의 위치와 관련하여 어떤 예방 조치를 취하고 있는지 표시하십시오. SUBJECT 6 1) 장애를 가진 사람은 누구입니까? 2) 위반 작업이란 무엇입니까? 3) 어떤 경우에 토양 조사를 해야 합니까? 4) 건물의 분류는 무엇입니까? 5) 파사드에 15m 높이의 건물을 투사하고 있는데 다음 사항을 알고 싶습니다.

계단으로; b) 계단으로의 접근이 대기실을 통해 이루어져야 하는 경우; c) 계단통의 중요성: d) 계단통 출입문의 특성.

실용적인 작업 Nº 8: 수수료 모든 팀이 모든 계산을 수행해야 합니다.

교육 모델에 대한 수수료 고객은 의장이 $/m2의 예상 비용을 제공할 새로운 작업(교육 모델의 대상)의 프로젝트 및 관리에 대해 수수료에 따라 얼마를 지불해야 하는지 묻습니다. . 프로젝트의 각 단계에 해당하는 수수료를 결정해야 합니다. 일반 수수료 a) 국내 관할권

1. 고객이 $10,000,000의 금액으로 Capital Federal에 위치한 주택의 전체 프로젝트에 대해 전문가에게 지불해야 하는 수수료 금액을 알고 싶어합니다. 또한 다른 실행 시스템에 따라 작업 관리에 대해 지불해야 하는 금액이 얼마인지, 작업 관리를 수행하는 다른 전문가에게 지불해야 하는 금액을 알고 싶습니다. 또한 모기지 론 관리를 위한 추가 비용의 가치를 알고 싶습니다.

2. 한 산업체가 제품을 전시하기 위해 농촌 박람회에 참가하기로 결정합니다. 프로젝트를 수행하고 작품을 관리하기 위해 연구비로 지불해야 하는 비용은 얼마입니까? 예상 비용은 3,000,000달러입니다.

3. 예상 작업 비용이 $860,000인 연방 수도의 아파트 개혁 프로젝트 및 관리에 해당하는 최소 비용은 얼마입니까?

4. 건축가가 예산이 $11,800,000로 추정되는 일급 작업에 대해 청구해야 하는 수수료를 결정하십시오. 예비 스케치, 초안 및 프로젝트와 같은 여러 단계에서 부분 값을 결정하고 각 관세 단계에서 제공할 요소를 명확히 합니다. 또한 관리 수수료의 가치를 결정하고 선택한 법률-경제 시스템에 따른 차이를 찾고 전문가가 모기지 론을 관리하는 경우 추가 금액을 받아야 합니다.

5. 단독주택 18채의 사업비와 관리비가 각각 $3,000,000이고 시제품에 대한 비용의 가치를 취해야 하기 때문에 금액이 얼마인지 알고 싶습니다. 각 반복의 프로젝트와 전체 작업의 방향을 고려합니다.

b) 부에노스아이레스 주

1. 건축가가 8학년 작업에서 청구해야 하는 수수료를 결정합니다. 현재 시행중인 관세 단위의 가치를 사용하여 커버 면적이 170m2 인 단독 주택 카테고리. 프로젝트의 각 단계 및 방향의 부분적 가치, 실행 방향의 가치 및 당 해당 가치를 결정합니다.

별도의 계약. 연극이 다른 전문가에 의해 감독된다면 수수료는 얼마입니까?

2. 교장은 현재 유효한 관세 단위의 가치를 사용하여 카테고리 "B"인 6000m2 공장의 전체 프로젝트를 위탁한 건축 스튜디오의 전문 작업을 마비시키기로 결정했습니다. (계수 0.6) 초안 단계에서 작업이 마비되고 전문가는 고객에게 어떤 요소를 전달해야 하는지, 작업 중단에 대해 얼마를 청구해야 하는지 묻습니다.

3. 건축가가 현재 유효한 세율 단위의 가치를 사용하여 프로토타입이 90m2인 부에노스아이레스 교외 지역의 20가구 주택에 대한 프로젝트 및 관리를 수행하기 위해 받아야 하는 수수료는 얼마입니까? 시제품 프로젝트에 얼마를 지불하고, 각 반복에 얼마를 지불하고 작품 관리의 가치가 어떻게 결정되는지를 나타냅니다.

PACTICAL WORK Nº 9: REAL RIGHTS QUESTIONNAIRE (팀이 답변해야 하는 질문의 수는 기한 내에 결정됩니다. 모든 답변은 정당해야 합니다.) 1) 사물과 선의 정의. 소유란 무엇입니까? 자신의 것이 아닌 것을 가질 수 있습니까? 2) 본인이 건설회사에 토지를 인도하여 그곳에서 공사를 하면 회사는

점유 또는 임기를 받습니까? 3) 등록 가능한 자산의 예를 인용하십시오. 4) 인적 권리와 물적 권리의 차이점은 무엇입니까? 5) 저당 재산의 소유자가 해당 재산에 대한 완전한 통제권을 가지고 있습니까? 6) 도메인 소유자의 기능은 무엇입니까? 불완전한 도메인은 무엇입니까? 7) 공익과 사익을 위한 도메인 제한의 개념 : 언급

예. 8) 토지에 대해 도메인을 행사할 때 해당 도메인은 어디까지 확장됩니까? 9) 이웃 재산을 부분적으로 침범한 사람들에게 가능한 결과. 10) 번역 전통에 의한 영역 획득: 개념. 11) 승계에 의한 소유권 취득: 개념. 12) 차용에 의한 소유권 취득: 개념. 13) 건설, 파종 및 식재에 의한 가입이라고 하는 것은 무엇입니까? 14) 긴급수리 이의신청은 언제 신청하나요? 15) 20m 높이의 분리벽 미장을 수리하고 싶습니다.

수리를 진행하기 위해 비계를 배치하는 것을 방해하는 이웃의 재산. 민법 및 상법의 어느 조항을 적용할 수 있습니까?

16) 토지는 법인에게 용익권으로 주어집니다. 이 땅에 회사는 창고를 지을 계획입니다. 용익권의 최대 기간은 얼마입니까? 내가 기업이 아니라 사람이라면 기한은 얼마나 감당할 수 있을까?

17) 채무자가 동산을 담보로 보유할 수 있습니까? 18) 용익권, 항상 부담스럽습니까? 19) 수평적 부동산에서 소유자의 집회 또는 회의는 무엇으로 구성됩니까? 20) 부동산 단지의 특징적인 요소는 무엇입니까? 21) 개인 묘지에서 매장권 소유자의 권한은 무엇입니까? 22) 모기지와 담보의 차이점은 무엇입니까? 부동산의 콘도미니엄 소유자는 자신의 재산을 저당잡을 수 있습니까?

분할되지 않은 부분? 23) 수용이란 무엇입니까? 비정규 수용이란 무엇입니까? 24) 부동산에 대한 안티크레시스 기간은 얼마나 됩니까? 지역권에 대한 부록 질문서(각 팀이 답변해야 하는 질문의 수는 정해진 시간에 결정됩니다). 1) 지역권의 개념. 축하하는 사람들의 권리 제한이 있는지 표시하십시오. 2) 실제 또는 사전 지역권이란 무엇입니까? 3) 농촌 부동산 1과 3 사이(1은 국경 부동산, 3은 다른 부동산으로 둘러싸여 있음)

여유를 가지게 됩니다. 이 지역권이 "불연속"이라고 하는 이유는 무엇입니까?

4) A지에 위치한 12층 건물과 이에 인접한 B지에 위치한 대지 사이에는 8층에서 뛰어난 조망을 유지할 수 있도록 조망권을 확보하는 것이 바람직하다. 호수에 건물. 이 지역권을 기념할 수 있습니까? 이 지역권이 명백합니까 아니면 명백하지 않습니까? 부동산 B의 소유자는 지역권이 부담스러울 것을 요청합니다. 이 소유자의 입장이 맞습니까?

5) Alto Palermo의 Arenales 거리 - 상기 쇼핑 센터를 가로지르는 - 지역권이 있습니까? 어느 쪽이 노역 재산이고 누가 지배적인 재산인지 표시하십시오.

PACTICAL WORK Nº 11: HORIZONTAL PROPERTY 작업은 두 부분으로 구성됩니다. 한 부분은 1:100 축척의 교육 모델(예: 1층 및 표준 바닥)의 두 층 그래프로 구성되며 각 부분에서 공용 부품, 전용 공용 부품 및 전용 부품. 그래프의 경우 색상이나 줄무늬를 사용하는 것이 불명확합니다. 작업의 다른 부분은 그룹을 담당하는 교사가 할당하는 팀당 두 개의 질문 비율로 설문지에 응답하는 것입니다.

QUESTIONNAIRE(팀당 하나의 질문이 할당됨). 1) 이 도시의 몬테비데오 거리에 위치한 한 건물(5층 건물)에

높은 층에서 오는 물 침투. 해당 누출은 1층 베어링의 천장에서 관찰되었으며 기술적인 견해에 따르면 누출은 기능 단위에 위치한 개방형 파티오 수영장의 오작동으로 인해 발생했으며 최근 컨소시엄에서 수리했습니다. 누가 수리를 처리할지 알고 싶습니다.

2) 수평적 재산 제도의 영향을 받는 건물에서 기능 단위 10의 소유자는

위층에 위치한 지붕에서 오는 습기에 대한 불만. 습도는 기능 유닛(10)의 메인 욕실의 천정에 영향을 미친다. 설명된 이상 현상의 가능한 원인이 무엇인지 알고 또한 누가 또는 누가 수리를 담당할 것인지를 나타내는 것이 바람직하다.

3) Mrs. Incauta는 길 건너편에 있는 새 건물의 아파트를 구입했고 그 일부를 지붕으로 만들고 싶어합니다.

전용 발코니 테라스. 부동산 매도인은 “공사가 끝나면 가능하다”고 말했다. 이것이 사실입니까? 대답을 정당화하십시오.

4) Juana와 Eduardo는 6개의 기능 단위가 있는 건물에서 기능 단위를 획득했습니다. 셋에게

취득한 지 몇 달 후 Juana는 해당 유닛의 커버된 m2가 콘도미니엄 재산 규정에 표시된 평방 피트와 일치하지 않음을 발견했습니다. 마찬가지로 그들은 문제의 단위 전용으로 접근 가능한 옥상 테라스 옆에 위치한 침실과 욕실이 도시 계획에 나타나지 않는다는 것을 발견했습니다. Juana와 Eduardo는 부동산의 상황을 정규화하고 따라야 할 단계가 무엇인지 알고 싶어합니다.

5) 이노센시오 씨는 40년 정도 된 건물 뒤편에 있는 아파트를 구입했습니다.

오래된. 이사한 지 이틀 만에 이노센시오 씨는 갓 세탁한 옷을 걸어두기 위해 건물의 테라스에 가기로 결심한다. 도착하자마자 그는 테라스가 잠겨 있음을 발견했습니다. 그는 건물 관리인에게 상황을 묻기로 결정했고, 관리인은 "관리인이 내 집을 지을 수 있도록 허락한 이후로 몇 년 동안 테라스를 사용했습니다"라고 설명했습니다. 담당자가 말하는 집은 어떤 계획에도 나오지 않는 집이다. 컨소시엄 구성원이나 관리자 모두 해당 주제에 대한 의견을 제시하지 않습니다. 이 상황이 맞습니까? 건축가는 그것에 대해 어떻게 생각합니까?

6) 의사인 Dr. Obstinada는 건물의 기능 단위 획득에 관심이 있습니다.

거기에 사무실을 설치하기 위한 수평 부동산. 판매자는 단위가 "전문가용"이라고 표현했습니다. 수평적 재산 규정(단위를 획득하기 전에)을 참조하여 판매용 기능 단위가 "전문적 적합성"이 아님을 확인합니다. Dr.는 또한 사무실을 설치하기 위해 장치를 구입하기를 원합니다. 건축가는 그것에 대해 어떻게 생각합니까?

7) Mr. Pomposo는 새 건물의 기능 단위 10을 인수할 계획이었습니다.

주차 공간에 해당합니다. 부동산을 보러 갔을 때 그는 주차 공간이 길이 3.85m, 너비 2.05m인 것을 발견했습니다. 그는 아치와 상의했다. 건설 관리자, 정보

그가 관찰한 것을 그는 "지금은 주차 공간이 그렇다"고 대답했습니다. 건축가의 말이 맞습니까? 대답을 정당화하십시오.

8) Josecito는 수평 부동산 건물의 1층에 위치한 매장을 인수하고

파사드, 오래된 기존 창을 큰 창으로 교체. 건물 관리자는 Josecito에게 연락하여 이 수정이 건물 규정 및 수평 재산을 위반한 것이라고 설명했습니다. 매니저 말이 사실인가요? 파사드 수정을 어떻게 진행해야 합니까?

PACTICAL WORK Nº 12: PROFESSIONAL CONTRACT QUESTIONNAIRE (팀이 답변해야 하는 질문의 수는 적절하게 결정됩니다.) 1. Arch. Sánchez는 계약에서 분명히 하기를 원합니다.

수수료, 이자가 설정됩니다. 위와 같은 상황을 고려한 조항은 어떻게 작성해야 할까요?

2. 프로젝트 및 건설 관리에 대한 계약 이행을 위한 협상에서 전문가는 고객으로부터 제안을 받았는데, 여기에는 "고객은 자신의 단독 의지에 따라 계약을 철회할 권리가 있습니다. Decree-Law 7887/55, Article 51, Paragraph 3) 또는 기타 유형의 보상 조항이 본 계약에 적용됩니다. a) 앞서 언급한 규정의 내용은 무엇입니까?, b) 이 조항을 전문가가 수락할 수 있습니까? 대답은 정당화되어야 합니다.

3. Arq. Plomada는 가상의 상황에서 그녀를 돕는 권리를 평가합니다.

작업이 계속되면 클라이언트는 계약을 계속하지 않기로 결정합니다. 아치에 대한 가능한 보상을 강조하면서 그러한 상황이 계약서에 어떻게 작성될 수 있는지 알고 싶습니다.

4. 지방 바릴로체에 있는 18개의 캐빈 세트에 대한 프로젝트 및 건설 관리가 수행됩니다.

리오 네그로에서. 연기 전문가와 교장 모두 부에노스 아이레스 자치시를 거주지로 삼고 있습니다. 그리고 그들은 어떤 후속 충돌이 발생할 경우 이 도시에서 충돌이 해결되는지 계약에서 확립하기를 원합니다. 그러한 상황을 계약서에 어떻게 명시할 수 있는지 알고 싶습니다.

5. 부에노스아이레스 지방의 필라르에 있는 사무실 건물에 대한 프로젝트 및 건설 관리가 수행됩니다.

아이레스. 교장은 연기 전문가에게 저작물 등록 및 건축 허가 획득을 위한 여러 공공 기관에서의 절차가 제3자에 의해 수행되기를 바라는 마음을 묻습니다. 그러한 상황을 계약서에 어떻게 명시할 수 있는지 알고 싶습니다.

6. 프로젝트 계약 및 건설 관리에 서명하기 전에 교섭에서 교장은 다음을 보냅니다.

"고객이 주문한 프로젝트에 수정 사항을 도입해도 추가 비용이 발생하지 않습니다"라는 텍스트가 포함된 조항을 설계합니다. 이 조항이 건축가에 의해 받아들여질 수 있는지, 답변을 정당화할 수 있는지를 요청합니다. 마찬가지로 올바르게 작성된 조항이 어떻게 작성되는지를 알고자 합니다.

PACTICAL WORK Nº 13: 건설 계약 질문서(팀이 답변해야 하는 질문의 수는 적절하게 결정됨) 1. 계약자는 현장에 지속적으로 있어야 합니까? 다른 사람으로 대체할 수 있습니까? 처럼

이 조항은 앞서 언급한 가정을 고려하여 작성되어야 합니까? 2. 계약 민사 책임 보험의 사용은 무엇입니까? 수 교장

건설 회사가 그 보험을 지불하도록 요구합니까? 3. 시작하려는 작업에서 클라이언트는 시공 관리자에게 감독을 요구합니다.

명령을 내려야 합니다. 이 조항은 어떻게 표현해야 합니까?

4. 벌칙 조항 설정의 효용은 무엇입니까? 이 조항은 어떻게 표현해야 합니까? 5. 회사 입장에서 작업 납기 연장을 요청하는 이유는 무엇입니까? 6. 본인이 일방적으로 계약을 해지할 경우 결과는? 그리고

계약자가 일방적으로 계약을 해지하는 경우에는? 7. 계약자가 계약을 해지할 권리가 있다는 가정은 무엇입니까?

계약?

8. 결함에 대한 보증 기간을 설정하는 조항은 어떻게 표현할 수 있습니까?

숨겨진? 9. 본인이 공사계약을 하려고 하는데 보호받고자 하는 경우

건설 회사의 직원 또는 하도급 업체의 금전적 청구, 즉 회사가 이러한 청구로부터 귀하를 보호하기를 원합니다. 이 조항은 어떻게 표현해야 합니까?

PACTICAL 과제 Nº 14: 작업 수행을 위한 경제적 법률 시스템 설문지(객관식 답변, 팀당 하나의 주제가 할당됨).

그녀 1

1. A Coste y Costes 시스템은 다음을 인정하지 않습니다.

에게. 추가 작업. 비. 예측할 수 없는 작업. 씨. 프로젝트 수정. 디. a, b, c를 함께 답하십시오.

2. 건설 회사와 La Morleta S.A. 사이에 다음에 대한 계약이 체결됩니다.

사무실 확장. 이 계약은 Strict Lump Adjustment 시스템을 위한 것이므로: a. 이 시스템은 프로젝트에 대한 수정을 허용하지 않습니다. 비. 교장은 작업을 관리할 수 있습니다. 씨. 작업의 총량은 미리 알 수 없습니다. 디. 위의 답변 중 어느 것도 정확하지 않습니다.

3. A Cost and Costs 시스템으로 구축하려는 경우:

에게. 필연적으로 완전한 건설 프로젝트가 필요합니다. 비. 건설회사의 효용이나 이익은 미리 알고 있다. 씨. 건설 회사의 이익 또는 이익이 백분율이라는 데 동의 할 수 있습니다.

비용 또는 고정 금액. 디. a, b, c를 함께 답하십시오. 그리고. b와 c를 함께 답하십시오.

그 2

1. 상대 고도 조정 시스템은 다음과 같은 시스템입니다.

에게. 그는 작업 가격에 대해 알려진 금액이 없습니다. 비. 소유자 관리를 허용합니다. 씨. 건설 관리자의 관리를 허용합니다. 디. 예측할 수 없는 작업에 대한 가격 인상을 인정합니다.

2. 지역 사무실의 소유자가 전체 개조를 결정합니다. 기업가를 고용하십시오

각 작업 항목의 단위로 작업을 수집할 것을 제안하는 사람. 다음을 위한 작업 실행 시스템이 있습니다.

에게. 비용 및 비용. 비. 간단한 단위. 씨. 상대 입면 맞춤. 디. 간단한 단위. 그리고. 이전 답변이 없습니다.

3. 어떤 진술이 올바른지 표시하십시오.

에게. 프로젝트 수정은 작업 감독이 결정하지 않습니다. 비. 모든 작업 실행 시스템에서 작업의 이익은 미리 알려져 있습니다.

건설 회사. 씨. 프로젝트 매니저는 자신이 관여하는 모든 작업을 관리해야 합니다. 디. 위의 어느 것도 아닙니다.

그녀 3

1. 상대 고도 조정 시스템을 사용하여 건설하려는 경우:

에게. 완전한 건설 프로젝트가 필요합니다. 비. 동일한 계약에서 프로젝트가 수정될 것으로 예상되지 않습니다. 씨. 건설 회사의 이익 또는 이익이 백분율이라는 데 동의 할 수 있습니다.

비용 또는 고정 금액. 디. 이전 답변이 없습니다.

2. 다인 회사 없이 누가 프로젝트를 관리할 수 있습니까?

에게. 시공담당자입니다.

비. 소유자 ㄷ. 계약자가 지정하는 제3자. 디. a와 b가 명확하지 않게 대답합니다. 그리고. a, b, c로 답을 불명확하게 합니다.

3. A 비용 및 비용 시스템의 특징은 다음과 같습니다.

에게. 추가 작업을 승인합니다. 비. 작업의 최종 총 가격은 알 수 없습니다. 씨. 프로젝트 수정 작업을 지원합니다. 디. 이전 답변이 없습니다.

주제 4 1. Siamo Fuori 재단은 건설 회사 Menefrega S.A.를 고용합니다. 수행하기 위해

아직 정의된 프로젝트가 없는 클리닉 확장 작업 실행을 위한 시스템으로 적합합니다.

에게. 비용 및 비용. 비. 상대 입면 맞춤. 씨. 측정 단위. 디. 답 a와 c. 그리고. 답은 b와 c입니다.

2. 다인 회사 없이 누가 프로젝트를 관리할 수 있습니까? 에게. 시공담당자입니다. 비. 소유자 ㄷ. 계약자가 지정하는 제3자. 디. a, b, c로 답을 불명확하게 합니다. 그리고. a와 b가 명확하지 않게 대답합니다.

3. 어떤 진술이 올바른지 표시하십시오: a. 건설 감독은 결코 일을 관리할 수 없습니다. 비. A 비용 및 비용 시스템을 통해 사전에 작업의 정확한 가치를 알 수 있습니다. 씨. 회사는 항상 예상치 못한 상황에 재정적으로 직면해야 합니다. 디. 프로젝트 수정은 항상 건설 회사에서 결정합니다.

그의 5

1. 잘못된 설명을 표시하십시오.

에게. 프로젝트 매니저는 자신이 개입하는 모든 작업을 관리해야 합니다. 비. 추가 작업은 항상 건설 회사에서 결정합니다. 씨. 단위로 체결된 계약을 본인이 해지하기로 결정한 경우

단위가 미완성인 경우 회사를 배상해서는 안 됩니다. 디. 모든 진술이 잘못되었습니다.

2. 엄격한 표고 조정에 의해 시스템에 의해 수행되는 작업의 건설 중에,

침실에 스커트 보드를 배치하는 금액을 포함하기 위해 계약이 누락되었음을 발견했습니다. 이 작업은 다음에 의해 지불되어야 합니다.

에게. 소유자. 비. 작품의 감독. 씨. 건설 회사입니다. 디. 위의 어느 것도 아닙니다.

3. 건설 회사 Mercachifle S.A. 그리고 토지소유자는 계약서에

건설, 측정 단위 시스템에 의해. 작업 중간에 주인은 일방적으로 반쯤 완성된 작품을 그대로 두기로 결정한다. 이러한 상황에서:

에게. 소유자는 언제든지 계약을 체결할 수 있습니다. 비. 소유자는 회사를 배상해야 합니다. 씨. 회사는 어떠한 청구도 할 수 없습니다. 디. a와 c를 함께 답하십시오. 그리고. a와 b를 함께 답하십시오.

그의 6

1. 올바른 문장을 표시하십시오. 단위로 체결된 계약을 본인이 해지하기로 결정한 경우

단위가 미완성인 경우 회사를 배상해서는 안 됩니다. 비. 건설 관리자는 항상 자신이 관여하는 작업을 관리해야 합니다. 씨. 추가 작업은 건설 회사에서 결정하지 않습니다. 디. 위의 어느 것도 아닙니다.

2. 엄격한 표고 조정 시스템에 의해 수행된 작업에서 계약에서

회반죽의 경우 주변부나의 배치량을 포함하기 위해 생략하였다. 이 작업은 다음에서 지불해야 합니다.

에게. 소유자.

비. 작품의 감독. 씨. 프로젝터. 디. 위의 어느 것도 아닙니다.

3. 계약자와 토지소유자는 건설 계약을 체결하고,

간단한 단위. 작업을 진행하는 도중에 주인은 일방적으로 작업을 반쯤 마친 상태로 두기로 결정합니다. 이러한 상황에서:

에게. 계약자는 청구할 권리가 있습니다. 비. 소유자는 회사를 배상해야 합니다. 씨. 소유자는 언제든지 계약을 체결할 수 있습니다. 디. a와 c를 함께 답하십시오. 그리고. a와 b를 함께 답하십시오.

실무 작업 15번: 전문가 평가(모든 팀이 동일한 사례에 대해 작업합니다).

주해 : 실제 사건을 근거로 한 공사관리상의 과실 및 시공상의 하자로 인한 손해의 경우입니다.

Teresita Bolaña 부인과 그녀의 남편인 Marquitos Bolaña씨는

단독 주택에서 그들은 건축가 Eduviges Vetusta에게 연락했습니다. 이 전문가는 그들에게 프로젝트 및 건설 관리를 위한 상당히 편리한 예산을 제공했고 Bolañas는 이를 수락했습니다. 선금을 지불하고 한 달 반 후에 (시 문서를 등록한 후) 작업이 시작되어이 도시의 Prospero Cacumen 666 거리에 180m2의 단독 주택이 있습니다.

작업은 정상적으로 진행되는 것 같았습니다. Bolañas는 전문가가 추천하는 노동력을 고용하고 종교적으로 작업 인증서에 대해 지불했습니다.

또한 그는 그 지역의 목장과 전문가가 그에게 추천한 지점의 모든 매장에서 재료를 구입했습니다. 인력은 소규모 계약자로 구성되었습니다.

그러나 작업이 시작된 지 정확히 4개월이 지난 직후, Bolañas는 건설 경험이 없는 사람의 눈에 (Bolañas의 경우와 같이) 건설에 중대한 결함이 있음을 발견했습니다. , 그렇지 않은 고운 회반죽 부유 -두꺼운 회반죽과 유사한 질감- 요철 문제가 심각한 바닥용 카페트, 두꺼운 회반죽과 유사한 질감의 석회를 적용한 천장, 전기 상자의 무질서한 위치 스위치, 모든 프랑스 기와지붕의 빗물 누수, 심지어 수도관, 가스관, 전기관까지 두터운 회반죽을 만들기 전에 놓였기 때문에 어떤 경우에는 회반죽에서 거의 튀어나온 것처럼 보이고 어떤 경우에는 벽 두께의 거의 절반에 위치합니다.

이 모든 것에 대해 결혼은 모든 작업 증명서와 건축가 수수료 (비공식 영수증으로 징수됨)를 정시에 지불했습니다. 그러나 그들은 Teresita 부인이 언급했듯이 지불된 것이 "빛나지 않는다"는 것을 알아차렸습니다. 작은 결과를 보기 위해 많은 비용을 지불했습니다.

전문가의 수동성으로 인해 건설적인 악덕이 쌓이기 시작하자 부부는 이에 상응하는 주장을 펼쳤지만, 건축가는 작품이 최종적으로 전달되면 모든 작업을 완벽하게 수행할 수 있다고 스스로를 정당화했습니다. 하지만 문제는 계속됐고, 작업이 85% 진행됐는데도 성과가 보이지 않아 지쳐 부부는 전문가에게 심각한 구두 주장을 했고, 이는 심각한 논의로 이어졌고 결국 고함과 울음, 폭언으로 끝이 났다. 테너, 석공과 배관공 앞에서. 건축가 Vetusta는 매우 모호하게 철회했지만 그녀가 작업을 제거 할 것이며 비용을 지불해야하며 변호사를 처리 할 것이라고 화를 내기 전에는 아닙니다. 같은 날 Bolañas는 작업에 고용 된 직원에게 빚진 금액을 지불하고 corralón의 마지막 청구서를 지불하고 작업을 중단했습니다.

48시간 이내에 Bolaña 부부는 건축가 Vetusta가 서명한 문서 편지를 받았습니다. 이 편지에는 전문적인 업무에서 해방되었음을 알리고 지불해야 할 비용을 지불하도록 명령했습니다. Bolaña 부부는 친구의 조언에 따라 Dr. Blunting Allegation 변호사를 만나러갔습니다.

그들은 볼라냐 부부가 모든 바우처, 영수증, 메모, 편지, 사진 및 기타 문서를 가지고 참석하는 약속을 정했습니다. 알레가토 박사는 사건에 대한 작업 방식을 제안했고, 작업 비용에 동의한 후 후원하기로 동의했습니다. 그리고 이와 관련하여 적법한 사람에 의한 전문지식 수행과 공증서를 작성할 것을 시급히 제안하였다.

따라서 Bolaña 부부는 결국 건축가 Ceresita Escuadra를 전문가로 고용했고, 그는 서면 보고서와 사진을 통해 해당 작업에 Bolaña 부부가 주장한 기술적 결함이 있다는 결론을 내렸습니다. 그리고 어느 날 공증인의 면전에서 Arch.Squad의 기술 보고서가 통합된 공증 증서가 작성되었습니다. 그리고 그 자료를 가지고 Allegation 박사는 Arq. Vetusta의 중재를 통해 출연을 요청했습니다.

Vetusta 대주교와 Bolaña 부부가 변호사와 함께 참석한 중재가 열렸지만 합의에 도달하지 못했기 때문에 중재가 회의에서 종료되어야 한다고 말했습니다. 그것은 사법 경로를 열어 두었습니다. 그래서 Dr. Allegation은 그가 가진 모든 요소(공증 증서 포함)를 가지고 Arch. Vetusta에 대한 소송을 준비했으며 며칠 후 판사 앞에 제출되었습니다.

통지를 받은 후 Arch. Vetusta는 그녀를 상대로 제기된 소송에 답변했고, 이로 인해 법적 분쟁이 발생했으며, 양 당사자는 증거를 제공하면서 판사에게 직권으로 한 명의 전문가를 임명하여 경향이 있는 문제를 판결하도록 요청했습니다. 각 당사자가 적절하다고 생각하는 문제를 명확히 합니다.

기본적으로 각 당사자가 주장하는 것은 다음과 같습니다. a) Bolaña 부부는 Arch. Vetusta에 대한 손해 배상 청구,

건설 관리자로서의 역할을 제대로 수행하지 못하여 인력이 예술의 가장 기본적인 규칙을 완전히 무시하고 작업을 수행하게 하여 구축된 작업을 다시 실행하게 함으로써 발생하는 전문적인 과실로 인해 발생했습니다. 마찬가지로 그는 비공식 영수증을 발행하여 수수료를 징수했다고 주장합니다.

b) Arch. Vetusta는 작업이 잘 수행되고 있다는 점을 고려할 때 그녀를 상대로 한 소송은 비용을 지불하지 않는 비열한 계략이라고 주장합니다.

따라서 사건의 판사는 직권으로 한 명의 전문가를 뽑아 Arch. Peristila로 선택합니다.

아래에 설명된 스킬 포인트에 답해야 하는 Babeta:

원고가 제안한 전문 포인트: 1) 거주지의 모든 건물에서 미세 미장이 완료되었는지 여부를 알려줍니다. 2) 고운 회반죽의 경우 정확한 여부를 보고한다.

실행(올바르게 수직인지 확인)하여 중요성과 질감을 자세히 설명합니다.

3) 주택의 모든 건물에 천장이 만들어 졌는지 알려줍니다. 천장이 있는 경우, 천장이 제대로 시공되었는지 여부와 재질 및 질감에 대해 자세히 보고합니다.

4) 지붕에서 누수가 발생하면 그 원인을 자세히 보고하십시오. 또한 표지의 중요성에 대한 보고를 요청합니다.

5) 석고에서 튀어나온 수도관, 가스관, 전기관 등이 보이면 신고한다.

6) 몇 m2의 도자기가 부분적으로 배치된 1층 안뜰에서 배치가 올바른지 여부를 표시하고 경사가 빗물의 적절한 배수에 적합한지 여부도 표시하십시오.

응답자가 제안한 전문성 포인트: 1) 프로젝트, 관리 및

이 프로세스의 작업 개체 관리. 2) DGFYCO-GCBA 이전 계획 등록 처리로 인해

예술. Decree-Law 7887/55의 58 추가 수수료. 3) 봉인 및 건축 권리에 대한 시립 비용 여부를 알립니다.

자동차와 같은 새로운 작업의 처리는 교장 및/또는 전문가가 지불해야 합니다.

4) 작품이 제시하는 구성 및 재료(수도꼭지, 도자기, 수압 마사지 욕조, 검정 에나멜 타일)를 고려하여 작품이 속한 범주를 표시하십시오.

5) 작업 과정에서 작업 및 시설 모두에서 설계를 수정하는 것이 빈번하거나 관례적인 경우 이를 알려줍니다.

PACTICAL WORK Nº 16: 전문적 책임 팀당 하나의 사례가 할당됩니다. 옆집 남자

1500 Olavarría 거리에서 증축 공사가 진행 중이며 Don Justo Sensato가 소유한 2층 건물에 인접해 있습니다. 그리고

여러 곳의 습기찬 곳. 그는 이웃 건축업자에게 접근하려 했지만 이 이웃이 클레임에 응하지 않았기 때문에 모든 시도가 좌절되었습니다. 따라서 Sensato는 건축가 Marilina Pérgola에게 전화를 걸어 사진을 포함하여 발생한 모든 손상을 서면 보고서에 자세히 설명하고 Don Justo가 손상을 방지하기 위해 가구를 장소에서 옮겨야 한다고 언급했습니다.

건축가가 Sensato에게 습기와 균열이 생긴 시기에 대해 물었을 때 그는 긴 설명과 함께 다음과 같이 언급했습니다.

a) 금이 가고 얼룩이 생기기 시작한 것은 정확히 4년 전인 오늘이다. 이 악화 과정은 처음부터 세어 거의 6개월 동안 진행되었습니다. 벽에 금이 가거나 더 많은 얼룩이 생기지는 않았지만, 이로 인해 벽이 심각하게 손상되어 실내 공기가 숨 쉴 수 없게 되었습니다.

b) 손상이 나타난 것과 동시에 작업이 시작되었습니다.

위의 모든 사항과 관련하여 다음 사항을 알고 싶습니다. 1) 계약적 또는 비계약적 책임의 경우입니까? 2) Don Justo Sensato는 적시에 법적 조치를 취해야 합니다.

처방에 의해 달성? 누구에게 조치를 취할 수 있습니까? 모든 대답을 정당화하십시오.

록키 너구리

Rocky Raccoon 씨는 Pilar 지역의 고급 컨트리 클럽에 집을 소유하고 있습니다. 얼마 전에 천장 전체 표면에 나타나는 습기 반점이 점차적으로 이러한 반점이 나타난 후 일주일까지 빗물 누출이 발생하기 시작했습니다. 처음에는 최소한이지만 2 주 후에는 "백내장"; Luneta 씨는 양동이, 나일론 가방, 대야 및 기타 적절한 요소를 사용하여 가구와 개인 소지품을 안전하게 유지하면서 누수로부터 물을 모으거나 방지해야 합니다.

부동산은 2018년 8월 14일에 Racoon에 인도되었으며, 앞서 언급한 날짜로부터 거의 한 달 후에 습기가 나타나기 시작했습니다.

공사 계약서를 검토한 새 변호사의 조언에 따라 숨겨진 결함에 대한 보증 기간이 365일이라는 사실을 알게 된 Racoon은 (집에 물이 빠진 지 한 달 후) 건설 회사인 Golden Slumbers S.A.에 문서 편지를 보냈습니다. 습기 누수를 주장합니다. 이 편지는 사실을 거부하고 구어체로 말하면 Racoon이 "작업을 오용"했다고 비난함으로써 회신되었습니다.

위의 모든 사항과 관련하여 다음 사항을 알고 싶습니다. 1) 계약적 또는 비계약적 책임의 경우입니까? 2) 표시된 날짜와 CCyC 판독값을 고려하여

건축주에 대한 클레임? 모든 대답을 정당화하십시오.

이것은 재앙이다(복수)

2017년 4월의 어느 화창한 오후, 더 정확하게는 14일, Genco Olive Oil Co.가 일하는 사인곡선 판금 지붕이 무너졌습니다. 기적적으로 인명피해는 없었지만 내부에 주차된 자가용 차량이 파손됐다. 창고 소유주인 Mr. Salvatore Tessio는 인터뷰 후 다음 정보를 얻을 수 있었던 변호사인 Tom Hagen 박사를 만나러 갔습니다.

1. 창고는 2015년 3월에서 12월 사이에 신축 공사로 지어졌습니다.

그는 창고를 Tessio에게 팔았습니다.

위의 모든 사항에 대해 다음을 알고 싶습니다.

a) Tessio 씨, 법적 조치를 취할 시간이 있습니까?

b) 그가 법적 조치를 취할 수 있다면 Tessio는 누구를 상대로 조치를 취할 수 있습니까? 모든 대답을 정당화하십시오.

PACTICAL WORK Nº 17: PROFESSIONAL ETHICS 수업 시간에 공부할 것입니다. 담당 선생님이 팀별로 사건을 배정하고 과제 해결을 위한 지도를 합니다.

일반 과정 안내 정규 과정 2019 · FADU-UBA에서 설립한 CORRELATIVITIES, 등록 후 의장 학생 목록에 표시됨 - [PDF 문서] (2023)

References